Finestre di colore diverso in condominio: è possibile? Quando il cambiamento di gradazione cromatica degli infissi esterni richiede l’autorizzazione dell’assemblea? Se vivi in un condominio ti sarai domandato se gli infissi esterni di ogni appartamento che compone l’edificio devono avere tutti un colore uniforme o se è possibile cambiarlo a propria scelta. È possibile avere…
Bonus “prima casa” in successione: solo se l’attività è già nel Comune Il momento rilevante per l’effettivo trasferimento dell’immobile è quello della morte del de cuius, perché è con essa che si produce l’effetto reale dell’acquisto del bene da parte degli eredi immagine generica illustrativa Ai fini dell’agevolazione “prima casa” richiesta con la dichiarazione di…
Estensione del bonus affitti, arriva una faq dedicata Non cambia il codice tributo da indicare nell’F24 per spendere in compensazione il credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda da parte del beneficiario faq Per utilizzare in compensazione il credito d’imposta spettante per i canoni di locazione…
L’amministratore può comunicare il condomino pignorato agli altri? C’è diffamazione se l’amministratore di condominio rivela ai condomini che uno di loro ha subito un pignoramento o è fallito? L’amministratore può comunicare il condomino pignorato agli altri? In condominio, non tutte le informazioni sui proprietari sono coperte da privacy. Alcuni dati devono essere resi di pubblico…
Raccolta differenziata: multe e come difendersi Sanzioni per chi sbaglia i rifiuti o l’orario: a quanto ammonta e come fare ricorso per non pagare. L’errata raccolta differenziata comporta multe sia in capo al trasgressore che al condominio e allo stesso amministratore; ma esiste più di un modo per difendersi e contestare gli importi richiesti dal…
Recupero beneficio Iva prima casa all’acquirente, ma anche al cedente La responsabilità del cessionario si aggiunge a quella del venditore, posto che le caratteristiche di lusso dell’immobile ceduto sono nella conoscenza di entrambe le parti contrattuali immagine generica illustrativa In tema di Iva, la revoca del beneficio prima casa per le abitazioni di lusso, legittima…
Acconto Imu su misura, calibrato ai mesi di possesso fino a giugno I contribuenti che sono stati esonerati dal pagamento dell’imposta nel 2020, a seguito delle misure connesse alla pandemia, sono tenuti a presentare la dichiarazione per comunicare la circostanza Faq Con l’avvicinarsi del primo appuntamento annuale con l’Imu, il Mef fornisce ulteriori chiarimenti relativi…
D.L. n.52/2021 e riapertura delle piscine condominiali Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Il D.L. 22 aprile 2021, n. 52, tra le varie misure relative alla graduale ripresa delle attività economiche e sociali nel rispetto delle esigenze di contenimento della diffusione dell’epidemia da COVID-19, contiene la disposizione secondo cui a…
Permesso di costruire e sanatoria: arriva l’autocertificazione Il decreto Semplificazioni consente una via di uscita al cittadino di fronte all’immobilismo della Pubblica Amministrazione sul silenzio-assenso. Basterà un’autocertificazione per dare uno scossone all’amministrazione pubblica rimasta immobile di fronte ad una richiesta di condono edilizio o di un permesso di costruire e per poter, quindi, ottenere la…
Il gatto può andare dal vicino? Quali sono i doveri e le responsabilità del possessore di un gatto. In tante famiglie è presente un animale di compagnia. Per molti, infatti, le fusa del gatto o le coccole scambiate con il proprio cagnolino sono, evidentemente, irrinunciabili. Alle volte, inoltre, la possibilità di usufruire di uno spazio…