Nuovo proprietario non vuol riconoscere la servitù: che fare? In caso di passaggio di proprietà del fondo servente, la servitù si trasferisce in capo al nuovo titolare o cessa? Un nostro lettore, proprietario di un immobile, è altresì titolare di una servitù di passaggio su un terreno adiacente per un più rapido ed agevole sbocco…
Proroga cartelle esattoriali: sospensione degli invii fino al 28 febbraio 2021. Lo confermava il comunicato stampa del 29 gennaio del Consiglio dei Ministri, lo rende ufficiale il DL n. 7/2021, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 30 gennaio ed in vigore dal 31 gennaio 2021. L’ufficialità di quanto stabilito nel Consiglio dei Ministri che si è…
Omissione lavori e amministratore condominiale Importante decisione della Cassazione (sent. n. 50366/’19, inedita). «In tema di omissione di lavori in costruzione che minacciano rovina», dichiara la Suprema Corte, «nel caso di mancata formazione della volontà assembleare e di omesso stanziamento di fondi necessari per porre rimedio al degrado che dà luogo al pericolo, non…
HousingAnywhere, la piattaforma internazionale di alloggi per studenti e giovani professionisti più grande al mondo, rilascia l’International Rent Index per il quarto trimestre del 2020. Se il terzo trimestre dello scorso anno mostrava il mercato degli affitti delle principali città europee in leggera ripresa, l’ultima ondata mondiale di casi di COVID-19 ha rimescolato nuovamente le…
Bonus affitto, accessibile anche per i canoni di locazione pagati in ritardo nel 2021 Bonus affitto, accessibile anche per i canoni pagati in ritardo nel 2021: il via libera dall’Agenzia delle Entrate fa il paio con il chiarimento fornito con la risposta all’interpello numero 440 del 5 ottobre 2020 su una situazione opposta. La conferma…
Muro di contenimento pertinenziale, 110% al condominio per la ricostruzione 1 Febbraio 2021 L’istante, in ogni caso, deve possedere i requisiti previsti dalla norma, inclusa l’asseverazione rilasciata dal professionista abilitato da cui risulta l’efficacia dei lavori per l’adozione di misure antisismiche muro Con la risposta n. 68 del 1° febbraio 2021, l’Agenzia risponde positivamente al…
I lavori da eseguire su un unico stabile, ad uso abitazione, composto da due unità immobiliari di cui una è di piena proprietà dell’istante, l’altra è detenuta dallo stesso istante a titolo di nuda proprietà, con usufrutto a favore del padre, potranno fruire del Superbonus. Su tali interventi, inoltre, l’istante, potrà avvalersi, della cessione del…
Manutenzione degli estintori L’art. 18 comma 3 del d.lg. n. 81 del 2008 prevede che gli obblighi relativi agli interventi strutturali e di manutenzione necessari per assicurare, ai sensi dello stesso decreto legislativo, la sicurezza dei locali e degli edifici assegnati in uso a pubbliche amministrazioni o a pubblici uffici, ivi comprese le istituzioni scolastiche…
Bonus affitti e comuni in stato di emergenza: cosa cambia con la Legge di Bilancio 2021 Bonus affitti e comuni in stato di emergenza, il comunicato stampa del 29 gennaio 2021 diffonde il documento di studio di FNC e CNDCEC. Lo strumento esamina la normativa relativa all’agevolazione ed è aggiornato con le novità della Legge…
L’Assemblea di condominio ai sensi degli articoli 1136 e 1137 c.c. è chiaramente composta dai condomini che sono i soggetti proprietari o comproprietari delle unità immobiliari che costituiscono l’edificio condominiale con l’’eventuale aggiunta dei titolari di diritto di usufrutto nel caso nuda proprietà per alcune unità immobiliari. Nel caso in cui un’unità immobiliare sia concessa…