Con Risposta a interpello n. 580 del 1 dicembre 2022, l’Agenzia delle Entrate chiarisce la spettanza del superbonus 110% per l’installazione di un’ascensore esterno. Un condominio intende realizzare un intervento di riqualificazione energetica sulle parti comuni, rientrante tra quelli ammessi al cosiddetto Superbonus (intervento “trainante”), nonché un intervento “trainato” consistente nell’installazione di “un nuovo ascensore…
Il condominio non risarcisce chi scivola sulle scale se nessuno lo ha visto cadere Tribunale di Napoli, Sentenza n. 2200 pubblicata il 3 marzo 2022: richiesta di risarcimento respinta a causa di un racconto dell’evento rovinoso lacunoso e contraddittorio Deve essere respinta la richiesta di risarcimento danni in presenza di un quadro istruttorio lacunoso e…
L’Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente ha segnalato al Parlamento e al Governo, nell’esercizio della propria funzione consultiva e di segnalazione di cui all’articolo 2, comma 6, della legge 14 novembre 1995, n. 481, l’opportunità di modificare il quadro normativo di riferimento per il settore del teleriscaldamento, al fine di assicurare la congruità…
Niente sanzione pecuniaria per chi “acquista un immobile senza aver in alcun modo partecipato, conosciuto o beneficiato di un illecito edilizio” riscontrato nell’immobile. È la motivazione di una sentenza con cui il Consiglio di Stato ribadisce l’annullamento di una multa di 6.500 euro che il Comune di Genova nel 2010 aveva ingiunto di pagare a…
Senza certificato di agibilità, il conduttore può invocare la risoluzione del contratto di locazione. Così ha stabilito la Corte di Cassazione, con con l’ordinanza numero 41744, emessa dalla Terza Sezione Civile il 28 dicembre 2021. Il caso La conduttrice di un contratto di locazione ad uso non abitativo, conveniva in giudizio la società proprietaria dell’immobile,…
Avrà evidenti effetti sul mercato delle compravendite immobiliari, la banca dati per case e uffici varata con un decreto (n. 304 del 4 agosto 2022) emanato dai ministeri della Transizione Ecologia, dell’Economia e dell’Innovazione tecnologica e pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 221 del 21 settembre 2022. Il data base che verrà realizzato, in linea con…
“La riforma europea per l’efficientamento energetico degli edifici va accompagnata con un nuovo Recovery Fund che abbia come missione principale quella di finanziare un Superbonus a livello europeo. La transizione sostenibile deve e può essere una opportunità per tutti gli italiani che hanno il diritto, ma anche l’interesse, a possedere e vivere in immobili che…
L’Agenzia delle Entrate fornisce nuovi chiarimenti riguardo le spese collegate ad un intervento trainato e ammesse in detrazione al 110%, attraverso la risposta n. 547 del 4 novembre 2022. Nel caso di specie, l’Istante è un Condominio composto da sei unità residenziali, che intende effettuare un intervento “trainante”, ovvero un intervento di coibentazione delle superfici…
Il vano cantina acquistato dal condominio per installare un ascensore per superamento delle barriere architettoniche non è agevolabile con il superbonus. Questa la sintesi della Risposta a interpello n. 547, con il quale un condominio composto da sei unità residenziali (categoria catastale A/6), che intende effettuare interventi “trainanti” sulle parti comuni (intervento di coibentazione delle…
Non ha diritto alla provvigione il mediatore che si limita a far visionare l’immobile Cassazione Civile, Sezione III, Sent. n. 21095 del 16/09/2013 Con la sentenza indicata (Cass. Civ. III, sent. 16/09/ 2013 n. 21095), la Corte di Cassazione ha affermato che, affinché sussista il diritto al pagamento della provvigione, “è indispensabile che la messa…