Mutuo prescritto? Il rischio è l’iscrizione nel registro dei cattivi pagatori Quotidiano Del Condominio8 febbraio 2022Edit this post In caso di difficoltà a saldare le rate del mutuo, si può accedere alla sospensione delle rate che, per situazioni particolari legate alla pandemia, è stata prorogata dal al 31 dicembre 2022. Altrimenti il rischio è quello…
L’accesso alla proprietà privata per eseguire opere condominiali quotidiano9 febbraio 2022Edit this post [A cura di: Mauro Simone, vice segr. naz. ALAC – Giuseppe Simone, vice segr. naz. APPC] Se si devono eseguire lavori di manutenzione sulla facciata dello stabile che richiedono come indispensabile l’accesso nella altrui proprietà privata, in simile ipotesi può presentarsi un…
Corte di Cassazione: la canna fumaria incide sul decoro architettonico Redazione8 febbraio 2022Edit this post La seconda sezione civile della Corte di cassazione nell’ordinanza n. 14598/2021 pubblicata il 26 maggio, ha confermato ancora una volta che, “l’utilizzazione con impianti destinati a servizio esclusivo di un’unità immobiliare di proprietà individuale di parti comuni dell’edificio condominiale (nella…
Tecnocasa, a Torino prezzi in leggero aumento Quotidiano Del Condominio8 febbraio 2022Edit this post Nei primi sei mesi del 2021 i prezzi delle case a Torino hanno registrato un aumento dello 0,7%. Lo rilevano le analisi condotte dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa. Il centro della città non evidenzia variazioni a livello di valori, mentre crescono…
Bonus edifici storici tutelati, dal 1° febbraio spazio alle richieste L’agevolazione è prevista dal decreto “Sostegni-bis”, sotto forma di credito d’imposta pari alla metà dei costi sostenuti dalle persone fisiche per interventi conservativi realizzati negli anni 2021 e 2022 palazzo storico Al via da oggi, 1° febbraio, e fino al 28 febbraio 2022, le istanze…
Acquisto box e sconto in fattura Da quando è possibile chiedere lo sconto in fattura per l’acquisto di un box di pertinenza dell’abitazione principale? Raffaele G. risponde Paolo Calderone La possibilità di esercitare l’opzione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura relativamente agli interventi effettuati per la realizzazione di autorimesse o…
Il detentore di un immobile pignorato non può chiedere i danni Redazione31 gennaio 2022Edit this post Il Tribunale di Milano, con sentenza 11056 del 31 dicembre 2021, afferma che il detentore di un immobile “pignorato” non può invocare i danni alla struttura dell’immobile ove danneggiato da infiltrazioni. La causa da cui prende spunto la controversia…
Interventi energetici e antisismici: a ciascuno il suo stato di avanzamento 27 Gennaio 2022 Il raggiungimento della percentuale del 30%, che nell’ambito del Superbonus consente la fruizione delle opzioni sconto in fattura o cessione del credito, va verificato separatamente immagine generica illustrativa In un intervento di demolizione di due edifici con conseguente ricostruzione di un’unica…
Superbonus: “Modificare il decreto Sostegni Ter” Redazione27 gennaio 2022Edit this post La modifica introdotta dal Decreto Sostegni Ter alla cessione del credito per ottenere i benefici del superbonus 110% non convince. Nessuno. Tantomeno la Presidente Anapic, Lucia Rizzi. Dopo l’appello dei Commercialisti di Milano, infatti, anche l’Anapic, richiede una revisione della bozza del Decreto Sostegni…
L’ipoteca taciuta legittima la risoluzione del contratto preliminare Redazione28 gennaio 2022Edit this post Il promissario acquirente, se la cosa promessa è gravata da garanzie reali (o da pignoramento o sequestro) non dichiarate (i) dal promittente venditore, può sia sospendere il pagamento del prezzo, sia domandare la risoluzione del contratto, avendo egli la facoltà e non…