Chiarimenti per i professionisti, nelle Faq dell’Enea sul Superbonus 16 Marzo 2021 Nell’ambito della maxi-detrazione il computo metrico deve sempre accompagnare l’asseverazione. L’obbligo non è previsto sole se si tratta di Ecobonus ordinario con lavori ante 6 ottobre 2020 computo metrico Orientarsi tra visti, attestati e certificazioni, in tema di Superbonus, non è cosa semplice,…
Per la fruizione del Superbonus l’immobile deve essere esistente 16 Marzo 2021 Tale requisito non sussiste per le unità che sono iscritte nel Catasto con la categoria F/3 in quanto si tratta di fabbricati ancora in corso di costruzione, esclusi, pertanto, dal beneficio superbonus Gli appartamenti di un condominio risultanti “al grezzo” e accatastati F/3…
I criteri di riparto della somma spettante in risarcimento al danneggiato, tra locatore, proprietario del lastrico solare e condominio. A chi chiedere i danni? Le infiltrazioni di acqua o di umidità sono un problema ricorrente negli appartamenti e talvolta riguardano non solo gli immobili di vecchia data ma anche quelli di costruzione recente. Quando esse…
Il pianerottolo e la cantina rendono il villino di “lusso” 15 Marzo 2021 Il Fisco guarda alle caratteristiche dell’immobile valutandone la potenzialità abitativa e, più precisamente, l’idoneità degli ambienti allo svolgimento di attività proprie della vita quotidiana immagine generica illustrativa Con l’ordinanza n. 1538 del 25 gennaio 2021 la Corte di cassazione torna sul discusso…
Quotazioni immobiliari: in rete i dati del 2° semestre 2020 15 Marzo 2021 L’aggiornamento dei valori, curato dall’Omi, è consultabile sul sito dell’Agenzia, utilizzando la tradizionale ricerca testuale o la ricerca su mappa, grazie al framework cartografico Geopoi® immobili Sono disponibili da oggi sul sito dell’Agenzia delle entrate le quotazioni immobiliari relative al secondo semestre…
Bonus verde È possibile portare in detrazione gli acquisti effettuati direttamente dal committente relativi al bonus verde quando la posa in opera è effettuata da un giardiniere di propria fiducia? E. Giacomo risponde Paolo Calderone Ammettendo che l’intervento rientri tra quelli ammessi al cosiddetto “bonus verde”, che esistano tutte le condizioni dettati dalla norma che…
Affitti brevi, Property Managers: “Chiediamo interventi urgenti e un tavolo permanente per il settore” Il presidente Stefano Bettanin: “Ogni mese un calo del 70-80% rispetto allo scorso anno. Il Governo ci tenda una mano” Roma, 15 marzo 2021 – “Il mercato del turismo extralberghiero affronta la più grossa crisi della sua storia e ancora una…
Consultazioni ipocatastali online: una brochure con i servizi fruibili 12 Marzo 2021 Informazioni a tutto campo in poche pagine. Una brochure sintetica, ma esaustiva, per orientarsi tra le molteplici opportunità offerte dall’Amministrazione in “formato” digitale servizi catastali “I servizi catastali e ipotecari online dell’Agenzia delle entrate” entrano in un pratico depliant disponibile in Rete sul…
Bonus mobili ed elettrodomestici Ho una ristrutturazione con data inizio lavori 01/03/19. Ho acquistato mobili per 7.000 euro nel 2020. Vorrei sapere se posso usufruire dei restanti 3.000 euro per ulteriori acquisti di elettrodomestici effettuati nel 2021. Eleonora risponde Paolo Calderone Il bonus mobili ed elettrodomestici è stato prorogato dalla recente legge di bilancio (legge…
La legittimazione passiva in un’azione di impugnazione di delibera assembleare fa capo all’amministratore del condominio. È da escludere un’ipotesi di litisconsorzio necessario con i singoli condomini, i quali non devono essere evocati in giudizio, potendo invece, loro stessi, se lo ritengono, intervenire. Indice 1 Impugnazione di una delibera assembleare: costituzione dei condomini 2 Legittimazione ad…