È in arrivo l’ipoteca, l’alert non necessita di motivazione La segnalazione ha lo scopo di mettere in guardia il contribuente che potrà evitare l’iscrizione pagando il debito entro 30 giorni immagine generica ipoteca SINTESI: In tema di preavviso di iscrizione ipotecaria non deriva alcun particolare onere motivazionale in capo all’Agente della riscossione, che, attraverso il…
Abuso edilizio: la prescrizione del reato pone nel nulla l’ordine di demolizione Per la Cassazione, la prescrizione del reato di abuso edilizio fa venire meno anche l’ordine di demolizione che può avere esecuzione solo se c’è una sentenza di condanna palla che demolisce costruzione Prescrizione del reato e revoca ordine di demolizione L’estinzione del reato…
Rete Professioni Tecniche pubblica le proposte di modifica che si concretizzano in 3 articoli che affrontano vari aspetti applicativi delle norme, correggendole o integrandole per esemplificare ed accelerare le procedure ma anche stimolare soprattutto l’utilizzo del Sismabonus. Il documento frutto è frutto degli studi e ricerche operate nel passato, anche recente, ma soprattutto delle esperienze…
La ristrutturazione dell’immobile rileva per la plusvalenza da tassare I costi per la riduzione del rischio sismico, l’efficientamento energetico e la sostituzione degli infissi rientrano, infatti, tra le spese incrementative deducibili dal prezzo di vendita casa Le spese condominiali sostenute attraverso lo “sconto in fattura” per la ristrutturazione di un condominio (di efficientamento energetico e…
A cura di: Avv. Giandomenico Graziano Il diritto reale di uso ex art. 1021 c.c. Il diritto d’uso appartiene alla categoria giuridica dei cd. diritti reali, e cioè quei diritti che gravano su una res, ovverosia su una cosa. Tali diritti sono qualificati come diritti “tipici” e “a numero chiuso”, nel senso che la loro…
Proprietario responsabile del comportamento dell’inquilino in condominio? A chi fare causa se l’affittuario non rispetta il regolamento condominiale: al proprietario o all’affittuario stesso? Tra le clausole che, di solito, vengono riportate all’interno del contratto di locazione vi è quella che prevede l’obbligo, per l’inquilino, di rispettare il regolamento condominiale. È sufficiente questa previsione per liberare…
Cessione Superbonus, entro marzo la comunicazione per le spese 2020 22 Marzo 2021 Il modello deve essere trasmesso dal soggetto che ha rilasciato il visto di conformità e il trasferimento del credito deve riferirsi ad almeno il 30% dei lavori effettuati rispetto all’intervento complessivo immagine generica illustrativa Prima scadenza per i beneficiari del Superbonus che…
L’ingegnere proprietario della villa può occuparsi dell’asseverazione Ai fini del Superbonus, inoltre, nel caso in cui l’immobile residenziale è adibito in parte a studio professionale o attività commerciale, l’agevolazione spetta sul 50% delle spese sostenute immagine generica illustrativa I lavori sulla villa da destinare anche a studio professionale possono beneficiare del Superbonus solo nella misura…
Bonus mobili non cedibile Se usufruisco già del bonus ristrutturazione al 50% con l’opzione cessione del credito/sconto in fattura, posso usufruire del bonus mobili nelle medesime modalità, essendo l’acquisto dei mobili parte del progetto di ristrutturazione dell’immobile? Andrea C. risponde Paolo Calderone La risposta è negativa. La cessione del credito e lo sconto in fattura…
Reato di invasione di terreni o edifici: ultime sentenze Occupazione arbitraria e abusiva dall’esterno; condanna e conseguenze della protrazione del comportamento illecito. Nozione di invasione In relazione al reato di invasione di terreni o edifici, la nozione di invasione non si riferisce all’aspetto violento della condotta, che può anche mancare, ma al comportamento di colui…