Recupero del patrimonio edilizio Un contribuente sta realizzando sull’immobile di proprietà lavori di ristrutturazione edilizia che danno diritto alla detrazione Irpef del 50%. Se rinuncia alla possibilità di cedere il credito, deve comunque richiedere l’asseverazione del tecnico o il visto di conformità per avere la detrazione? Simone G. risponde Paolo Calderone La risposta è negativa.…
Condomino non convocato partecipa all’assemblea Omessa o tardiva convocazione in assemblea di condominio: che succede se ci si presenta? Che succede se un condomino non convocato partecipa all’assemblea? Come noto, l’assemblea di condominio deve essere preceduta da un avviso, spedito a cura dell’amministratore almeno 5 giorni prima della riunione, contenente la data e l’ora della…
Superbonus anti-sisma in “solitario”, occorre il parere del professionista L’applicazione della maxi-detrazione è subordinata al parere tecnico elaborato sulla base delle linee guida definite dal ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti viaggiatore solitario Gli interventi antisismici limitati a una sola unità strutturale appartenente a un aggregato immobiliare di un centro storico, e confinante con altri…
Lavori pagati da un solo condomino, bonus facciate fruibile per intero A patto che l’onere di farsi carico di tutte le spese risulti dall’atto di compravendita e che tale impegno sia stato accettato da tutti gli altri proprietari delle abitazioni bonus facciate Con la risposta n. 628 del 28 settembre 2021 l’Agenzia conferma a una…
Entro quando va esercitata l’azione possessoria contro il condominio? Quotidiano Del Condominio A Cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Con la sentenza n. 20007/2020, la Corte di Cassazione si è pronunciata sui termini entro i quali deve essere esperita l’azione possessoria contro il condominio. Nella vicenda in esame, un condomino, mediante la collocazione di…
Risarcimento danni lastrico solare: ultime sentenze Lastrico solare dell’edificio condominiale; domanda di risarcimento dei danni provocati dalle infiltrazioni di umidità. La legittimazione passiva del singolo condomino Non sussiste la carenza di legittimazione passiva del condomino intervenuto volontariamente nel giudizio di risarcimento danni da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare azionato da altro condomino contro il condominio,…
Guida “Superbonus 110%” – tutte le news nella guida aggiornata La pubblicazione recepisce le ultime novità normative, a partire dalla possibilità di realizzare interventi, compresi quelli riguardanti le parti strutturali di edifici o prospetti, mediante la CILA copertina guida 110% aggiornamento settembre 2021 Più semplice la documentazione da presentare, più chiaro quando vengono revocati i…
Emigrato con “prima casa” in Italia: l’agevolazione amplia i confini In linea con quanto previsto in sede di primo acquisto, il residente all’estero, anche in caso di riacquisto sul territorio nazionale, non deve adibire il nuovo immobile ad abitazione principale valigia tricolore Il cittadino italiano residente all’estero, per non perdere gli sconti Iva e Registro…
Catasto, una riforma sbagliata Quotidiano Del Condominio A Cura di: Achille Colombo Clerici Secondo la Nadef – acronimo che indica la Nota di aggiornamento del Documento di economia e finanza fondamentale nel tracciare la linea di politica economica del Paese per l’anno a venire – l’evasione immobiliare ha superato nel 2018 i sei miliardi di…
Vendita forzata immobiliare: ultime sentenze Assenza del creditore pignorante e di creditori; efficacia del decreto di trasferimento del bene nel procedimento di espropriazione e vendita forzata immobiliare. Decreto di trasferimento del bene Nel procedimento di espropriazione e vendita forzata immobiliare, il decreto di trasferimento del bene, recante l’ordine di cancellazione dei gravami sul medesimo (tra…