Mutuo prima casa più facile per i giovani: cosa cambia Esenzioni dalle tasse, accesso al Fondo di garanzia, innalzamento della soglia di età e dell’Isee: le novità del decreto Sostegni-bis. I ragazzi con meno di 36 anni hanno d’ora in poi l’opportunità di ottenere in modo più facile il mutuo sulla prima casa. Il decreto…
Detrazione per ristrutturazioni su immobile venduto Se vendo l’immobile nello stesso anno nel quale ho pagato spese straordinarie di ristrutturazione, posso mantenere la detrazione del 50%, specificando tale volontà nell’atto notarile di vendita? Livio M. risponde Paolo Calderone La risposta è affermativa. Qualora lo preveda il contratto di compravendita stipulato nello stesso anno di sostenimento…
Manutenzione caldaia: ultime sentenze Scopri le ultime sentenze su: spese a carico del condomino; contratto per la manutenzione della caldaia condominiale e decadenza dalla garanzia; mancata pulizia di una caldaia da parte di un inquilino. Le opere di adeguamento dell’impianto della caldaia Le opere di adeguamento dell’impianto della caldaia (consistite nello spostamento della caldaia stessa…
Se l’amministratore non convoca l’erede Erede non riceve le convocazioni dall’amministratore: deve pagare le quote condominiali? Ipotizziamo il caso di una persona che, avendo ottenuto in eredità un appartamento, riceva dal condominio un decreto ingiuntivo per il pagamento delle quote millesimali da lui mai versate. Nel tentare di appigliarsi a qualche cavillo legale, l’erede contesta…
Recupero del sottotetto: quali sono i benefici fiscali? Come rendere abitabile il sottotetto con arredi ed elettrodomestici e beneficiare delle agevolazioni fiscali. La mansarda ha indubbiamente il suo fascino. Ma, volendo essere meno romantici, può presentare vantaggi anche dal punto di vista fiscale, legati non solo ai lavori di recupero del sottotetto ma anche alle…
Lesioni mortali nella piscina del condominio: chi risponde? Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Con la sentenza n. 13595 del 19 maggio 2021, la Cassazione ha stabilito che, qualora il condominio non adotti tutte le misure necessarie affinché le cose comuni non rechino pregiudizio, è responsabile dei danni che derivano…
Deposito cauzionale locazione: ultime sentenze Cessazione della locazione; perdita della garanzia rappresentata dai beni oggetto di deposito; restituzione dell’immobile al locatore; domanda di risoluzione contrattuale. Alla scadenza del contratto di locazione, a seguito del rilascio dell’immobile, il locatore ha l’obbligo di restituire il deposito cauzionale versato dal conduttore. La restituzione del deposito cauzionale Nel contratto…
Passeggini nell’androne condominiale: è lecito? Spazi comuni in condominio: è legale occuparli con le proprie cose? Assemblea e regolamento possono vietare di ingombrare le aree comuni? Nei condòmini, soprattutto se molto grandi, è difficile far rispettare l’ordine. Ciò accade in special modo con riguardo alle parti comuni dell’edificio, come le scale, il cortile o l’androne.…
Detrazioni per case antisismiche, fruibili dai nuovi acquirenti Potranno beneficiare degli incentivi previsti dalla normativa i destinatari degli appartamenti venduti entro 18 mesi dalla data di conclusione dei lavori ed entro il 31 dicembre 2021 immagine generica illustrativa Ammessi al Superbonus gli acquirenti degli immobili demoliti e ricostruiti con aumento volumetrico. L’impresa che esegue i…
Sismabonus per gli acquirenti: occhio alla “procedura autorizzatoria” Le disposizioni normative per la fruizione del beneficio prevedono come condizione necessaria che l’iter per avere le approvazioni sia stato iniziato dopo il 1° gennaio 2017 immagine generica illustrativa Gli acquirenti di unità abitative facenti parti di un complesso industriale riqualificato sito in una zona a rischio…