Il compenso dell’amministratore di condominio ed eventuali extra Redazione10 maggio 2022Edit this post La retribuzione dell’amministratore deve essere approvata con la stessa maggioranza prevista per la sua nomina, ex art. 1136, comma II, cod. civ., vale a dire con una maggioranza che rappresenti almeno la metà del valore dell’edificio (cinquecento millesimi) e la maggioranza degli…
Se le quote ereditarie sono eque l’aliquota è quella delle “divisioni” Quando invece la parte acquisita è superiore a quella spettante, l’assegnazione è considerata a carattere traslativo e come tale soggetta al tributo proporzionale immagine generica illustrativa SINTESI: In caso di scioglimento della comunione ereditaria, ove i coeredi abbiano ricevuto il valore delle rispettive quote,…
Ripartizione spese per danni da infiltrazioni Redazione9 maggio 2022Edit this post La Suprema Corte, con la Sentenza n. 11288 del 10 maggio 2018, si è pronunciata in tema di risarcimento dei danni provocati da infiltrazioni derivanti dai muri perimetrali di un condominio, affermando che la relativa spesa debba essere suddivisa in base alle tabelle millesimali.…
Corte Ue, Iva su ristrutturazione e manutenzione ascensori Tra l’altro la Corte di giustizia europea precisa cosa si intenda per “abitazione privata” e quando le strutture condivise di un edificio composto da più abitazioni possano essere a queste equiparate Thumbnail Rientrano nella nozione di “ristrutturazione e di riparazione di abitazioni private”, sulla base della direttiva…
Le agevolazioni per il fotovoltaico Redazione5 maggio 2022Edit this post Il Superbonus 110 per cento e il Bonus Ristrutturazione consentono di accedere alle agevolazioni anche per l’installazione di pannelli solari. Un’occasione da non perdere, in quanto si tratta di un investimento sicuro, che garantisce consistenti risparmi in bolletta. Per fruire degli incentivi per il fotovoltaico…
Operazione termostato: stretta sui condizionatori e meno consumi Redazione5 maggio 2022Edit this post Il piano messo in campo dall’Esecutivo Draghi per arginare gli sprechi di elettricità e gas, prevede una stretta sui consumi derivanti da condizionatori e termosifoni, denominata “operazione termostato“. Dal primo maggio, infatti, scuole ed uffici pubblici, ad eccezione di ospedali, case di…
Sconto in fattura per l’asseverazione Il credito attualizzato va fatturato Sono soggetti a tassazione con aliquota Iva ordinaria gli onorari dei professionisti che rilasciano il visto di conformità anche tenendo conto dell’attualizzazione del credito ricevuto matita La somma percepita da un professionista che rilascia l’asseverazione per lavori che danno diritto ai bonus fiscali per i…
Bonus mobili ed elettrodomestici A ottobre 2020 ho installato un impianto di climatizzazione estiva e invernale a pompa di calore nel mio appartamento per il quale, tra l’altro, ho usufruito del bonus casa 2020 (detrazione 50%). Volevo sapere se oggi posso usufruire del bonus elettrodomestici per la sostituzione del forno. Luigi M. risponde Paolo Calderone…
Condominio vince ricorso al Tar contro ambulatorio rumoroso Redazione maggio 2022Edit this post Il Tar della Liguria ha accolto il ricorso presentato da un condominio per i rumori provenienti da un poliambulatorio con strumenti di diagnosi e di cura gestito da imprenditori privati della sanità in pieno centro a Chiavari (Genova). I condomini di un…
Il proprietario paga l’IMU sull’immobile occupato abusivamente Redazione3 maggio 2022Edit this post E’ tenuto al pagamento dell’IMU il proprietario a cui è stata abusivamente sottratta la disponibilità dell’immobile di sua proprietà. A tale conclusione è giunta la CTR del Lazio in accordo con le tesi prospettate dall’Ufficio. Spiegano i giudici che la temporanea perdita del…