Piemonte: approvata legge per la semplificazione urbanistica ed edilizia Redazione18 maggio 2022Edit this post Il Consiglio regionale del Piemonte ha approvato la legge di semplificazione in materia urbanistica ed edilizia. Il provvedimento, proposto dalla Lega, “renderà più facile il recupero a fine abitativo dei sottotetti, a vantaggio del migliore utilizzo dei volumi esistenti; ridurrà da…
Cedolare secca 2020: 2,6 mln di sì per 3 miliardi di gettito tributario La tassazione sostitutiva sui redditi derivanti da immobili concessi in locazione continua a correre. In testa i contratti a canone libero, ai quali è stata applicata su oltre 11 miliardi di imponibile grafico cedolare secca Le tavole statistiche pubblicate di recente sul…
Lesioni del decoro architettonico Redazione17 maggio 2022Edit this post I giudici hanno dato del “decoro architettonico” una definizione il più possibile oggettiva, sganciata da ogni valutazione personale. Hanno perciò affermato, per quanto riguarda la facciata, che il decoro è “l’estetica data dall’insieme delle linee e delle strutture che ne costituiscono la nota dominante e imprimono…
Spazzatura abbandonata sul pianerottolo Redazione16 maggio 2022Edit this post La Corte di Cassazione ha ammonito i condòmini che abbandonino rifiuti nonché oggetti di ogni genere sul pianerottolo, stabilendo che “qualora i condomini non rimuovano tempestivamente gli oggetti lasciati sul pianerottolo, questi saranno chiamati a risarcire il condominio per i danni arrecati”. Inoltre, la Suprema Corte,…
Aggiornamento su assemblea online e sanificazione del condominio Redazione16 maggio 2022Edit this post La pandemia causata dal Covid-19 ha indubbiamente cambiato la nostra quotidianità e ha cambiato anche lo scenario in ambito condominiale. Uno dei primi cambiamenti è quello relativo all’introduzione dell’assemblea in via telematica. Difatti, la riforma varata nel corso del 2020 ha definitivamente…
Il ritardo imputabile al costruttore non salva i benefici prima casa Il contratto preliminare di acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale è inidoneo a integrare un atto traslativo della proprietà e di conseguenza a conservare l’agevolazione immagine generica illustrativa Le agevolazioni “prima casa” decadono se l’acquisto di una nuova abitazione non avviene…
Condominio di gestione: l’attribuzione del codice fiscale Redazione13 maggio 2022Edit this post Con Risposta a interpello n. 228 del 28 aprile 2022, l’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti sull’attribuzione del codice fiscale ad un condominio di gestione. In particolare, costituendo la forma giuridica dell’autogestione, un “condominio di gestione” degli spazi e dei servizi comuni, pur non…
Contratto di mutuo dell’ex coniuge, rientra tra gli atti esentati dalle imposte 11 Maggio 2022 Se omologato dal giudice può senz’altro beneficiare dell’esenzione da bollo, registro e altri tributi prevista per i documenti finalizzati a definire lo scioglimento del matrimonio mutuo In un accordo di separazione che prevede l’assegnazione della casa al marito, la contestuale…
La responsabilità degli alberi del giardino condominiale Redazione12 maggio 2022Edit this post Secondo la giurisprudenza della Corte di Cassazione, gli alberi esistenti in un edificio condominiale possono essere di proprietà comune o di proprietà esclusiva. Rientrano nel primo caso gli alberi che esistono fin dalla nascita del condominio e il regolamento o gli atti non…
Sismabonus acquisti e leasing finanziario Redazione12 maggio 2022Edit this post Con la risposta n. 202 del 20/04/2022, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito la tematica del “Sismabonus acquisti” e leasing finanziario. Nel caso esaminato, la società che esercita l’attività di locazione di immobili propri o in leasing, ha acquistato all’inizio del 2021, attraverso un’operazione di leasing…