Detrazione per installazione montascale Una persona con disabilità grave (art. 3, comma 3, della legge n. 104/1992) e con difficoltà motorie ha intenzione di far installare un montascale, a proprie spese, nell’edificio condominiale in cui vive. Può chiedere la detrazione del 50% dell’intera spesa sostenuta o deve attenersi alla ripartizione millesimale della tabella condominiale? Romeo…
Sì al bonus facciate, anche se parziale Redazione19 aprile 2022Edit this post Può usufruire della detrazione Irpef relativa al bonus facciate anche il contribuente che intende mettere a nuovo soltanto la superficie esterna corrispondente alla sua abitazione e non l’intera facciata dell’edificio che ospita, oltre al suo appartamento, altre unità abitative appartenenti a terzi. Irrilevante…
Ripartizione delle spese: nullità e annullabilità delle delibere Redazione15 aprile 2022Edit this post Con l’ordinanza n. 1059 del 14 gennaio 2022, la Corte di Cassazione ha delineato i casi in cui le delibere condominiali relative alla ripartizione delle spese sono nulle e le ipotesi in cui le stesse sono annullabili. Il Tribunale rigettava la domanda…
Enea: i consumi di energia rallentano Redazione14 aprile 2022Edit this post Il 2021 è stato l’anno del grande rimbalzo dei consumi energetici con una crescita dell’8% rispetto al 2020, nonostante l’aumento senza precedenti dei prezzi di elettricità e gas. È quanto emerge dall’Analisi trimestrale del sistema energetico italiano dell’ENEA che evidenzia per l’intero 2021 anche…
Pulizie in condominio: punito l’uso eccessivo di detergenti Redazione12 aprile 2022Edit this post Le pulizie in condominio, al fine di garantire igiene e un ambiente salubre, sono molto importanti, ma tutto ciò non può arrivare a diventare un’ossessione, in quanto atteggiamenti esagerati, possono avere come conseguenza spiacevole, una condanna penale, per il reato di cui…
Sanzioni in caso di inosservanza del regolamento condominiale Redazione13 aprile 2022Edit this post L’articolo 70 delle Disposizioni di attuazione del Codice Civile dispone che per le infrazioni al regolamento di condominio possa essere stabilito, a titolo di sanzione, il pagamento di una somma fino a 200 euro. In caso di recidiva, la sanzione può arrivare…
No del giudice ai privilegi del singolo condomino Redazione13 aprile 2022Edit this post In sede contenziosa, il giudice non può emettere provvedimenti a favore del singolo partecipante al condominio in ordine al miglior godimento della cosa comune. E’ quanto ha affermato la Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 38468 del 6 dicembre 2021.…
La palestra disturba i condomini: sanzione confermata Quotidiano Del Condominio11 aprile 2022Edit this post Anno 2022 – Data Udienza: 21/12/2021 – SENTENZA di inammissibilità del ricorso proposto da TIZIO E CAIO avverso la sentenza in data 23.10.2020 del Tribunale dell’Aquila Con sentenza del 23 ottobre 2020 il Tribunale dell’Aquila ha condannato TIZIO 1 e TIZIO…
Bonus edilizia, dal 15 aprile i nuovi massimali per le asseverazioni Quotidiano Del Condominio11 aprile 2022Edit this post Aggiornato il tetto degli importi massimi agevolabili per le asseverazioni di congruità. Dal 2023 l’adeguamento sarà annuale. È stato pubblicato nell’edizione di serie generale della Gazzetta n. 63, il decreto 14 febbraio del ministero della Transizione ecologica…
Tutti responsabili per i difetti strutturali dell’edificio Quotidiano Del Condominio8 aprile 2022Edit this post Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Ordinanza 4 ottobre 2018, n. 2423 Se l’edificio presenta difetti strutturali, l’amministratore deve compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni. Lo stabilisce la Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, con l’Ordinanza 4…