Piccoli abusi edilizi: vanno in prescrizione? Come evitare la demolizione delle piccole difformità edilizie: il reato e la condanna allo smantellamento. Un nostro lettore ci chiede se i piccoli abusi edilizi vanno in prescrizione. Non è chiaro comprendere cosa, da questa domanda, si volesse intendere. Di certo, l’abuso edilizio costituisce sempre un reato, a prescindere…
Superbonus e limiti di spesa Nel caso in cui sullo stesso immobile si eseguano contemporaneamente più interventi agevolati con il Superbonus, quali sono i limiti di spesa detraibili? Fulvia T. risponde Paolo Calderone I limiti di spesa ammessi al Superbonus sono diversi a seconda del tipo di intervento realizzato e degli edifici interessati ai lavori…
Simulazione affitto: ultime sentenze Maggiorazione simulata del canone; onere a carico del conduttore; prova per testi o per presunzioni; consapevolezza condivisa delle parti circa la diversa destinazione abitativa dell’immobile. Contratto diverso da quello apparentemente voluto In materia di locazione, la mancanza della controdichiarazione osta all’ammissibilità dell’interrogatorio formale, ove rivolto a dimostrare la simulazione relativa, giacché…
Revoca del trust: misura fissa per registro, ipoteca e catasto Si tratta di un atto neutro che non determina un trasferimento di ricchezza né manifesta alcuna capacità contributiva, di conseguenza non può essere tassato con imposta proporzionale revoca La revoca del trust con cui si restituiscono i beni ai soggetti che lo avevano istituito predisponendo…
Istituire il Registro nazionale degli amministratori di condominio e di immobili, prevedendo l’obbligo di iscrizione per tutti i soggetti che svolgono tale professione. E’ la proposta del leghista Paolo Tiramani che insieme ad una trentina di deputati del suo gruppo ha depositato una pdl alla Camera. “La proposta di legge recepisce le istanze avanzate dal…
Riportiamo i commenti aggiuntivi degli intervistati : Aggiungo solo che trovo incostituzionale che morosi consapevoli siano agevolati dallo Stato Aiutateci Anche le spese condominiali non vengono pagate da più di un anno. Andava fatto prima….non aspettare un anno…bisogna nel frattempo protestare come fa il Sunia…nn si puo’ piu’ accettare senza farsi sentire veramente tipo dai…
Il sondaggio sulla morosità proposto dall’UPPI è stato compilato da Piccoli Proprietari sparsi su tutto il territorio nazionale, in maniera uniforme. Il sondaggio è iniziato il giorno 22 febbraio 2021 e terminato il giorno 22/04/2021 per un periodo di due mesi ed esattamente dopo un anno dall’inizio della pandemia Covid-19. MOROSITA’ Il quesito posto è…
Dichiarazione immobile ereditato Ho ricevuto in eredità un cespite per decesso di mia madre a ottobre 2020. La dichiarazione di successione non è stata ancora presentata e fra poco dovrò inviare il mio 730 precompilato per i redditi 2020. Vi chiedo se, visto che la dichiarazione di successione non è stata ancora formalizzata, devo già…
A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgro Con l’ordinanza n. 20010/2020, la Suprema Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha trattato il tema relativo al ruolo di condòmini e amministratore nelle cause che concernono questioni del condominio. Secondo gli Ermellini, in giudizio “il condominio ed i singoli condomini non costituiscono affatto parti diverse…
Pignoramento immobiliare: ultime sentenze Notifica, effetti, nullità del pignoramento; immobile dato in locazione. Il debitore deve eseguire l’ordine di demolizione in presenza di un pignoramento immobiliare trascritto? Dopo il pignoramento di un immobile già dato in locazione, il locatore perde la legittimazione a chiedere i canoni? Se manca l’attestazione di conformità sulle copie depositate con…