Nell’ambito di uno stesso intervento per lavori di restauro dello stabile, i comproprietari potranno scegliere alternativamente per la fattispecie che desiderano ecobonus-bonus facciate Ciascun condomino, per la parte di spesa a lui imputabile, può decidere di fruire della detrazione prevista per gli interventi di efficienza energetica o del bonus facciate, indipendentemente dalla scelta operata dagli…
È possibile optare per una sola agevolazione, rispettando gli adempimenti prescritti per ciascuna di esse e i requisiti previsti dalle disposizioni normative ecobonus-bonus facciate I condomini che intendono realizzare un cappotto termico esterno in tutte le facciate di un fabbricato che si trova all’interno di una zona omogenea B, rientrante quindi tra quelle agevolabili, possono…
Per il tribunale di Monza è onere del conduttore risarcire i danni cagionati dal proprio gatto al divano dell’appartamento se il contratto vieta di tenere animali domestici Danni causati dall’animale domestico del conduttore [Torna su] Con la sentenza n. 923/2020 (sotto allegata) il Tribunale di Monza ribadisce il principio in virtù del quale, il proprietario…
Dal parcheggio che impedisce ai vicini di uscire di casa alle riprese con le telecamere, ecco una breve rassegna giurisprudenziale sul reato di stalking nei rapporti di vicinato Il reato di stalking [Torna su] Prima di analizzare alcune pronunce giurisprudenziali sul reato di stalking nei rapporti di vicinato ricordiamo il contenuto della norma che punisce…
Le condizioni per accedere alla maxi-detrazione in base alla tipologia dell’edificio: condominio, unifamiliare, villetta a schiera, vincolato, in comproprietà. Non solo il tipo di intervento, trainante o trainato che sia: anche la tipologia di immobile influisce sul diritto al superbonus del 110% sui lavori di riqualificazione energetica degli edifici, l’agevolazione che consente di effettuare determinate…
Il nuovo documento attesta lo stato legittimo del fabbricato e può essere allegato all’atto di compravendita e utilizzato per le agevolazioni fiscali. Se sei in procinto di acquistare un immobile e ti preoccupi della regolarità della costruzione devi sapere che adesso è più facile accertarla: dal 17 luglio, con il Decreto Semplificazioni [1], è arrivato…
Bonus facciate ad ampio raggio per il rinnovo degli elementi dei balconi L’agevolazione spetta anche per le spese sostenute per opere accessorie e di completamento dell’intervento nel suo insieme, i cui costi sono strettamente collegati alla sua realizzazione bonus facciate Ammessa l’agevolazione del bonus facciate per le spese sostenute per il rifacimento della copertura del…
Revoca giudiziale dell’amministratore di condominio: ultime sentenze Revoca giudiziale dell’amministratore La condizione di procedibilità di cui all’art. 5, d.lgs. n. 28/2010 non si applica ai procedimenti in camera di consiglio perché espressamente esclusi per disposizione di legge (art. 5, comma 4, lett. e). Alla scadenza del termine il mandato annuale/biennale dell’amministratore si estingue ipso jure…
Piano urbanistico: imposte agevolate per il fabbricato “recuperato” Gli atti di cessione di appezzamenti di terreno su altre zone, invece, non possono beneficiare di Registro e ipo-catastale in misura fissa, come espressamente previsto dalla norma piano di recupero Nell’ambito di un piano attuativo per comparto discontinuo, che prevede la demolizione di un edificio fatiscente e…
Ravvedimento registrazione contratto di locazione Devo registrare un contratto di locazione con opzione per la cedolare secca. Poiché sono trascorsi i 30 giorni previsti per la registrazione, posso ricorrere all’istituto del ravvedimento operoso? E su quale importo va calcolata la sanzione ridotta per la registrazione tardiva, considerato che non è dovuta né l’imposta di registro…