Il decreto del Tribunale di Roma, Sez. VI Civ., è del 21 dicembre 2020 ed è opera della penna di Alessio Liberati; possibile la sospensione o la riduzione del canone di locazione durante l’emergenza pandemia? Un poderoso ed inedito provvedimento del Giudice Monocratico del Tribunale di Roma, Sez. VI Civile, Est. Alessio Liberati in tema…
Bonus, sconti e agevolazioni che riguardano il settore immobiliare e i condomini dopo l’approvazione della manovra finanziaria. La manovra 2021 approvata dal Parlamento porta alcune novità che riguardano il settore immobiliare e la vita del condominio, dai mutui per la prima casa a bonus e superbonus, dalla normativa sugli affitti brevi al contributo per le…
Bonus mobili Posso usufruire del bonus mobili se per gli interventi di ristrutturazione effettuati nel 2020 non usufruirò della detrazione Irpef, avendo esercitato l’opzione per la cessione del credito al fornitore? Alessandro P. risponde Paolo Calderone La risposta è affermativa. Come ha precisato l’Agenzia delle entrate con la circolare n. 30 del 22 dicembre 2020,…
Profondo rosso nei principali dati diffusi dall’Istat sul Movimento turistico in Italia nei primi tre trimestri del 2020. A causa della pandemia le notti passate nelle strutture ricettive dell’Unione Europea hanno subito un calo del 50% rispetto al 2019. In Italia, le presenze dei primi 9 mesi del 2020 sono il 46% di quelle del…
Spunta una nuova bozza aggiornata: il testo composto inizialmente da 133 è stato aggiornato di ulteriori 20 pagine nella quale per la prima volta compare, il cronoprogramma dei singoli progetti. Previsti 55 miliardi di bonus, 120 di investimenti. Diverse conferme, tra cui Superbonus e banda ultralarga. Due miliardi e 640 milioni aggiuntivi per accelerare sulla…
La pandemia da Covid-19 ha messo in ginocchio molte attività commerciali, liberi professionisti e lavoratori in generale, con la conseguenza che un numero consistente di persone, in attesa dei ristori stanziati dal Governo, si è di colpo ritrovato in difficoltà economiche. Una situazione che si è riversata anche sul condominio, dove il problema della morosità…
Modifiche, trasformazione in terrazza, incorporazione, mansarda: tutto ciò che il condomino può fare sul tetto del condominio. Il tetto è una parte comune dell’edificio condominiale: ciò significa che appartiene a tutti i condomini, in proporzione ai rispettivi millesimi. Il Codice civile pone, però, dei limiti all’uso del tetto condominiale, limiti dettati innanzitutto dalla necessità di…
Il fatto. In un condominio l’assemblea delibera, a maggioranza, di trasformare l’impianto idrico dello stabile da fornitura a bocca tarata” in fornitura a “contatore”, con la collocazione all’ingresso dello stabile di un misuratore di consumi. Tale trasformazione è motivata dalla necessità di adeguamento alla normativa vigente e per favorire il contenimento dei costi e consumi.…
Le FAQ pubblicate di recente su sito istituzionale dell’Autorità Garante della Privacy, unitamente a una recente sentenza della Corte di Giustizia Europea (nella causa C-708/18-EU:C:2019:1064) che da ragione al Condominio, permettono di delineare lo stato dell’arte in materia di videosorveglianza. In particolare, ci vogliamo soffermare sui sistemi installati in ambito condominiale, i quali, come noto,…
Contestare “nel merito” l’avviso porta all’accettazione dell’eredità 22 Dicembre 2020 Attraverso l’impugnazione dell’atto impositivo, gli eredi hanno un comportamento rilevante ai fini dell’articolo 476 cc e, di conseguenza, la successiva rinuncia non produce effetti nel giudizio volumi Il chiamato all’eredità che impugna l’avviso di accertamento relativo alla posizione fiscale del de cuius, non per eccepire…