Category Archives: Notizie del Giorno

Bonus facciate: un lavoro tira l’altro, dalla gronda, ai davanzali, alle tende

Bonus facciate: un lavoro tira l’altro, dalla gronda, ai davanzali, alle tende 3 Novembre 2020 Entrano nel perimetro dell’agevolazione fiscale introdotta dall’ultima legge di bilancio tutti gli interventi strettamente connessi alla realizzazione di quello principale immagine generica illustrativa L’isolamento dello sporto di gronda, effettuato in concomitanza dell’intervento di isolamento a “cappotto” di un edificio, necessario…

Bonus affitto retroattivo una volta soddisfatto il requisito della destinazione d’uso

Bonus affitto, accessibile anche in maniera retroattiva per coloro che hanno aperto la partita IVA dal 1° gennaio 2019 ma solo una volta soddisfatto il requisito della destinazione d’uso con l’avvio effettivo dell’attività. A chiarirlo è l’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello numero 509 del 2 novembre 2020. Bonus affitto, coloro che hanno aperto…

Affitti brevi: nasce l’associazione dei gestori professionali. Ecco le prime richieste al Governo

Per dare rappresentanza istituzionale alla categoria degli imprenditori che operano in maniera legale e professionale nel campo dei cosiddetti affitti brevi, ovvero il turismo professionale in appartamento, cinque aziende del mercato italiano (Altido, CleanBnB, Italianway, Sweetguest e Wonderful Italy) lanciano la prima Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi (AIGAB, www.aigab.it) del comparto del turismo-hospitality, che finora…

Catasto e servizi ipotecari on line: i contribuenti chiamati a giudicarli

Ti piacciono i servizi catastali e ipotecari on line? Parte una nuova indagine di customer satisfaction dell’Agenzia delle entrate che, in queste settimane, sottoporrà all’esame dei contribuenti i servizi telematici catastali e ipotecari offerti dall’amministrazione. Il parere e i voti assegnati dai cittadini consentiranno di valutare il livello di soddisfazione sul loro funzionamento in modo…

Morosità, proroga sfratti e imposte: proprietari immobiliari sul piede di guerra

www.quotidianodelcondominio.it [A cura di: avv. Gabriele Bruyère – pres. Uppi; Massimo Anderson – pres. Federproprietà; avv. Silvio Rezzonico – pres. Confappi] www.quotidianodelcondominio.it Il Coordinamento Unitario dei proprietari di Casa (Uppi – Federproprietà – Confappi – Movimento difesa della casa), essendo state del tutto ignorate, per l’ennesima volta, dal Governo e dai componenti del Parlamento le…

Comodato e restituzione immobile: ultime sentenze

Comodato e restituzione dell’immobile Il comodante può chiedere la restituzione del bene a fronte di un suo urgente ed imprevisto bisogno anche quando il comodato di un bene immobile, espressamente stipulato senza limiti di durata a favore del figlio perché vi vada a vivere con la moglie, è vincolato alle esigenze abitative familiari. Qualora, invece,…

Poteri amministratore condominio: ultime sentenze

Potere di rappresentanza ex mandato Il potere di rappresentanza ex mandato che lega l’amministratore al condominio è contenuto nei limiti delle attribuzioni indicate dall’art. 1130 c.c., limiti che possono essere superati solo se il regolamento di condominio o l’assemblea gli conferiscano maggiori poteri. Non rientra allora tra le attribuzioni dell’amministratore del condominio, quale organo di…

Acquisto immobili ristrutturati: cessione del credito o sconto in fattura

Acquisto immobili ristrutturati: cessione del credito o sconto in fattura Si può optare per la cessione del credito o per lo sconto in fattura quando si acquistano immobili facenti parte di fabbricati interamente ristrutturati dall’impresa e successivamente venduti? Simone G. risponde Paolo Calderone Gli interventi per i quali è possibile usufruire dello sconto in fattura…

Forfetario e incapiente: superbonus con cessione del credito alla banca

Forfetario e incapiente: superbonus con cessione del credito alla banca L’applicazione di un’imposta sostitutiva e l’impossibilità di operare la detrazione non ostacolano il beneficio e possono essere superate con uno sconto in fattura o con il trasferimento a terzi attrezzi per ristrutturazione L’Agenzia delle entrate, con la risposta n. 514 del 2 novembre 2020, chiarisce…

Il bonus facciate non ha limiti, il suo fine è solo il decoro urbano

Il bonus facciate non ha limiti, il suo fine è solo il decoro urbano La disposizione che regola l’agevolazione fiscale non pone alcun confine oggettivo alla fruizione, se non quello che i look rifatti siano relativi a edifici ubicati in “città”, cioè non isolati immagine generica illustrativa È il miglioramento del decoro urbano l’unico obiettivo…