Auto abbandonata nel cortile condominiale Come rimuovere una macchina parcheggiata per molto tempo nel cortile del condominio e che non viene mai rimossa. Che fare se si nota un’auto abbandonata nel cortile condominiale? Se un condòmino parcheggia il proprio veicolo all’interno dello spazio comune e lì lo lascia per molto tempo, evidentemente perché fuori uso…
Condominio minimo: chi paga i lavori decisi in autonomia? Se un vicino avvia di testa sua dei lavori che interessano le parti comuni, può chiedere all’altro vicino il rimborso della sua parte? Abiti in una palazzina bifamiliare, dove il tuo appartamento e quello del vicino fanno parte dello stesso edificio. Attorno c’è un giardino a…
Gli eredi versano l’IMU nei termini ordinari Quotidiano Del Condominio A Cura di: Antonio De Luca, Dottore Commercialista L’art. 9 comma 1 del DLgs. 14 marzo 2011 n. 23 individua i soggetti passivi dell’IMU come segue: – in linea generale, soggetto passivo è il proprietario dell’immobile, – tuttavia, se l’immobile è gravato da un diritto…
Cila: si può contestare? Quando e come un privato che si ritiene leso dai lavori edilizi compiuti dal vicino o in condominio può opporsi alla comunicazione presentata in Comune? In condominio o nei rapporti di vicinato, capita spesso di scoprire che qualcuno ha fatto dei lavori edilizi. Quelle opere sembrano spuntate come funghi, in poco…
Casa in affitto rovinata: cosa può fare il locatore? Il proprietario dell’appartamento può, al termine della locazione, rifiutare la restituzione dell’immobile fino a che il conduttore non paga i danni. Nel momento in cui, alla restituzione delle chiavi, il locatore si accorge che la casa da lui data in affitto è rovinata a causa dell’uso…
La quota di casa abusiva ereditata può essere venduta? Due fratelli hanno ereditato beni immobili con abusi edilizi. Uno dei due vorrebbe disfarsene. Può vendere o donare la sua quota? Come procedere? In generale, come indicazione di una possibile alternativa, il figlio B, che risulta non essere interessato ad ereditare né il terreno né l’appartamento,…
“Case antismiche”, asseverazione anche con modello non aggiornato Il contribuente può optare per la cessione del credito in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione, senza bisogno di attestare la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati immagine generica illustrativa Il contribuente che acquista l’abitazione ricostruita sulle macerie di un’abitazione distrutta da un terremoto può…
Green Pass, l’80% dei condomini lo vorrebbe obbligatorio per l’assemblea Quotidiano Del Condominio 12 ottobre 2021 Dal prossimo 15 ottobre il Green Pass sarà obbligatorio per tutti i lavoratori del settore pubblico e privato. Il decreto legge del governo ha definito i criteri e le nuove misure anti Covid ma il mondo del condominio resta…
Inquilino sotto sfratto: può usare il posto auto? Quali beni e servizi condominiali si possono interdire a chi non paga? Ci scrive un lettore per raccontarci che il proprio condominio è dotato di posti auto assegnati a rotazione a tutti i condomini. Un appartamento è abitato da una persona che, per non aver pagato il…
Sì al “Sismabonus acquisti”: il titolo di conformità non scade Riguardo ai termini di presentazione dell’attestazione di corrispondenza degli interventi eseguiti al progetto, la norma parla esclusivamente di “ultimazione dei lavori strutturali e del collaudo” sismabonus A differenza di quanto previsto per l’asseverazione di riduzione del rischio sismico, che ai fini del “Sismabonus acquisti” (articolo…