Con la nuova circolare del Ministero dell’Interno, pubblicata martedì 27 ottobre e avente ad oggetto “Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 24 ottobre 2020. Ulteriori misure urgenti per fronteggiare l’emergenza epidemiologica da COVID-19” vengono alcune indicazioni applicative ed elementi di chiarimento rispetto all’ultimo Decreto del Presidente del Consiglio in vigore da lunedì 26 ottobre.…
Parcheggio condominiale: quali regole può stabilire l’assemblea? Cosa può prevedere il regolamento? L’uso turnario del parcheggio è legittimo? La disciplina riguardante l’uso del parcheggio è uno dei punti dolenti di ogni realtà condominiale. Così come è difficile convivere all’interno di un edificio in cui abitano tante persone, alla stessa maniera è complesso trovare lo spazio…
Nullità contratto di compravendita immobiliare Colui che agisce in giudizio al fine di fare accertate la nullità di un contratto di compravendita immobiliare per violazione delle prescrizioni di cui alla legge 47/1985, è tenuto a provare i relativi fatti costitutivi. Tribunale Lecce, 19/05/2020, n.1165 Compravendita immobile abusivo Allorquando la compravendita abbia per oggetto un immobile…
Limiti alla donazione e all’azione degli eredi legittimari: i termini. Un nostro lettore ci chiede se si può donare una casa ricevuta in donazione. Ci racconta, in particolare, di aver ricevuto un immobile in donazione dal padre; ora però vorrebbe, a sua volta, intestare lo stesso bene al proprio figlio. Può farlo? Esistono dei vincoli…
Bonus facciate Rientrano tra gli interventi ammessi al “bonus facciate” quelli per rifare il parapetto e la verniciatura della ringhiera? Edoardo M. risponde Paolo Calderone Sì, a condizione che l’edificio oggetto degli interventi si trovi in zona A o B ai sensi del decreto ministeriale n. 1444 del 2 aprile 1968, o in zone a…
I tributi si prescrivono nel termine fissato dalle disposizioni di legge o, in mancanza, in dieci anni se hanno natura erariale, se locali invece la scadenza è dimezzata orologi La scadenza del termine per impugnare un atto della riscossione produce soltanto l’irretrattabilità del credito stesso, ma non anche la conversione del termine prescrizionale breve, ove…
Brevi deduzioni e riflessioni sulla tutela del conduttore ai tempi del Covid alla luce della recente pronuncia del Tribunale di Roma Locazioni commerciali e Covid-19 All’indomani dell’emanazione dei noti DPCM di ottobre, con i quali vengono imposte nuove misure restrittive anti-contagio per l’esercizio delle attività commerciali (tra queste, in particolare, giova menzionarsi l’obbligo di chiusura…
Bonus affitto, credito d’imposta del 60% anche per ottobre, novembre e dicembre per le partite IVA dei settori maggiormente colpiti dalle nuove restrizioni. A stabilirlo è il Decreto Ristori. Ma non è questa l’unica novità: esteso anche alle aziende con un fatturato superiore a 5 milioni di euro con un calo pari al 50%. Bonus…
Il 110% a ostacoli Un superbonus a ostacoli. Più di nove milioni di famiglie pensano di utilizzare il credito d’imposta del 110% per il risparmio energetico e l’adeguamento sismico, ma più di sei milioni di italiani non hanno capito bene come funzione a tre hanno già rinunciato a causa della troppa documentazione necessaria. Questo quanto…
Il 110% a interventi trainati doc Gli interventi trainati fruiscono della detrazione maggiorata del 110% solo in quanto eseguiti con quelli principali e se effettuati, congiuntamente con i principali (trainanti), nell’intervallo tra la data di inizio e la data di fine dei lavori di questi ultimi. Le spese per gli interventi trainanti del condominio trainano…