DAI CALCOLI DELL’IMPORTO AI SUBAPPALTI: I NODI DA SCOGLIERE PER AVERE L’AFFIDAMENTO DEI LAVORI Per il 110% pmi fuori dai giochi Il 90% del tessuto economico che opera nel settore dell’edilizia, costituito cioè da piccole e medie imprese, rischia di rimanere escluso dalla partita del superbonus e degli altri bonus edilizi. L’ulteriore ostacolo normativo arriva…
La Corte Ue si pronuncia sulla ristrutturazione degli ascensori Redazione27 maggio 2022Edit this post Rientrano nella nozione di “ristrutturazione e di riparazione di abitazioni private”, sulla base della direttiva Iva, i servizi di riparazione e di ristrutturazione di ascensori di immobili a uso abitativo. È quanto affermano gli eurogiudici in relazione a una controversia che…
La nomina giudiziale dell’amministratore di condominio Redazione30 maggio 2022Edit this post La procedura di nomina giudiziale dell’amministratore di condominio è volta a salvaguardare i diritti dei condòmini, in caso di inerzia dell’assemblea. La nomina di un amministratore è obbligatoria qualora il numero dei condòmini sia superiore ad otto, come disposto ai sensi dell’art. 1129 c.c.,…
Prima casa: credito Iva pieno per l’under 36 “nominato” dal padre Redazione30 maggio 2022Edit this post Il preliminare d’acquisto della prima casa per l’under 36, stipulato dal padre, che nell’occasione ha versato caparra e acconto, con l’impresa costruttrice, non impedisce al giovane di usufruire del credito d’imposta pari all’Iva versata, anche in relazione alle fatture…
Banche: i tassi in salita non frenano la domanda di mutui Redazione30 maggio 2022Edit this post I tassi di interesse sui nuovi mutui bancari salgono ad aprile a quota 1,82 per cento (esclusi oneri e spese), ma restano “su livelli molto bassi” e la domanda per l’acquisto di abitazioni prosegue. Lo afferma l’Abi nel suo…
Rendita catastale rettificata con effetti dalla notifica Per la Ctr Lombardia la rettifica non ha efficacia retroattivamente ai fini Imu Conta l’avvio dell’iter se l’ente non indica la data in cui ha rilevato l’irregolarità Le rendite catastali attribuite in rettifica a un errato classamento del contribuente hanno effetto, ai fini Imu, solo a decorrere dalla…
Il non residenziale torna a crescere: il punto sulle principali città Pubblicato il tradizionale Rapporto dell’Osservatorio del mercato immobiliare, con approfondimenti riguardanti le realtà territoriali di maggiore impatto nei vari segmenti negozi I dati del Rapporto immobiliare annuale dedicato al settore non residenziale, redatto a dall’Osservatorio del mercato immobiliare, in collaborazione con l’Associazione italiana leasing…
Anche il mercato non residenziale conferma la fine dell’emergenza Covid Pubblicati dall’Osservatorio del mercato immobiliare i dati sulle compravendite 2021, sotto i riflettori uffici, negozi e immobili del ciclo produttivo, aumentano gli scambi, quotazioni in flessione immagine generica illustrativa Dopo una serie di riscontri ormai solidi e trasversali, anche dai dati sul mercato immobiliare giunge…
Prevalenza residenziale rispettata: aperta la strada al Superbonus 26 Maggio 2022 Via libera all’agevolazione per il titolare di un fabbricato la cui superficie abitativa è superiore alla metà dei metri quadri totali, in linea quindi con il tetto previsto dalla norma strada aperta Il proprietario di un edificio composto da due unità abitative al primo…
Le responsabilità del condomino-locatore Redazione27 maggio 2022Edit this post Il proprietario-condomino, anche concedendo in locazione la propria unità immobiliare non è esonerato da responsabilità nel caso in cui il proprio conduttore violi il regolamento condominiale. Giurisprudenza e dottrina sono pacifiche nel riconoscere tale responsabilità. Già nel 1997, con sentenza del 29 agosto, n. 8239, la…