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Coordinamento Proprietà: “La proroga degli sfratti è incostituzionale”

[A cura di: Coordinamento Unitario dei Proprietari immobiliari] Il Coordinamento Unitario dei Proprietari Immobiliari – Federproprietà (Massimo Anderson), UPPI (Gabriele Bruyère), Confappi (Silvio Rezzonico – denuncia “il nuovo attacco del Movimento 5 stelle contro i proprietari di case. L’emendamento presentato a Palazzo Madama sulla proroga (incostituzionale) dell’esecuzione degli sfratti al 31/03/2021 evidenzia un atteggiamento punitivo…

Vendita di immobile privo di abitabilità: ecco come si quantifica il danno

’inadempimento dell’obbligo, gravante sul venditore-costruttore, di consegnare all’acquirente il certificato di abitabilità è di per sé foriero di danno emergente, per il minor valore di scambio del bene che da ciò consegue; tale danno è suscettibile di essere liquidato dal giudice in via equitativa (così come avvenuto nella fattispecie, con un minor valore dell’immobile stimato…

Permesso di costruire scaduto: cosa succede?

Decadenza del titolo edilizio: è possibile completare l’opera senza chiedere una nuova autorizzazione comunale? Quando c’è abuso edilizio? Anche i meno esperti di diritto sanno che, in Italia, per poter costruire o anche solo modificare il proprio immobile bisogna prestare molta attenzione: incorrere in un abuso edilizio è molto semplice. La legislazione italiana prevede infatti…

Vendita immobile con difformità urbanistiche

Ci si può rifiutare di firmare il rogito se si scopre un abuso edilizio? La scena è abbastanza ricorrente: una persona firma il compromesso per l’acquisto di un appartamento ma pochi giorni prima del rogito si accorge di un abuso edilizio che gli era stato taciuto dal venditore. Si chiede pertanto se può rifiutarsi di…

Phishing nuovamente in azione, oggetto: efficientamento energetico

Phishing nuovamente in azione, oggetto: efficientamento energetico 25 Novembre 2020 Nell’area “L’Agenzia comunica” del portale delle Entrate è presente la nuova sezione “Focus sul phishing” per aiutare i contribuenti a individuare e a difendersi dalle mail “truffa” immagine generica phishing Ancora false e-mail a firma Agenzia delle entrate per truffare i cittadini. Questa volta l’esca…

Affitti brevi, al via i controlli fiscali da Agenzia delle Entrate e comuni: le novità dal MEF

Affitti brevi, nuovi controlli fiscali già sui contratti stipulati nel 2020: parte la trasmissione dei dati tra Ministero dell’Interno e Agenzia delle Entrate, che consentiranno anche ai comuni di effettuare maggiori controlli ai fini dell’imposta di soggiorno. Le novità sono contenute nel decreto interministeriale dell’11 novembre 2020 pubblicato dal Dipartimento delle Finanze. Affitti brevi, parte…

Immobiliare: Nomisma, nel 2020 calo del 17%, effetto covid

(ANSA) – MILANO- Nel mercato immobiliare residenziale i primi sei mesi dell’anno avevano evidenziato una flessione consistente dei livelli di attività transattiva, testimoniata da una variazione tendenziale del -15,5% nel primo trimestre, a cui era seguito un calo ancora più intenso- -27,2% nel secondo trimestre. É quanto rileva Nomisma all’interno del terzo Osservatorio sul Mercato…