Il 28 ottobre scorso è stato integrato l’accordo collettivo nazionale dei Medici di base, su proposta del Ministro della Salute Roberto Speranza e del Ministro degli Affari Regionali Francesco Boccia. Tale accordo prevede che i medici di base siano chiamati a fare i test antigenici rapidi ai loro pazienti sospetti e ai relativi contatti stretti…
Come recuperare le quote dai condòmini morosi quando il rendiconto – causa Covid – non è ancora stato approvato dall’assemblea? Questo il quesito indirizzato da un lettore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Di seguito il parere espresso dall’avvocato Emanuele Bruno, di Matera. Il quesito D. Se a causa…
Conseguenze per l’inquilino e per il padrone di casa a seguito della denuncia di locazione non registrata all’Agenzia delle Entrate. Un nostro lettore ci chiede cosa succede se si denuncia un affitto in nero. Questi, tempo fa, ha stipulato un contratto di locazione per un appartamento a uso abitativo, ma il padrone di casa non…
Esenzione Tares, serve provarne i requisiti Per potersi avvalere, ai fini del pagamento della Tares, dell’esenzione prevista per aree qualificabili come pertinenziali rispetto all’immobile principale, sarà necessario, su onere del contribuente interessato, dimostrarne tale natura. Sono i canoni espressi dalla Ctp di Cremona nella sentenza n. 27/01/2020. Nel caso trattato il collegio provinciale si è…
LA SUPREMA CORTE INDICA COME CONTARE I QUORUM PER DELIBERARE NELLE ASSEMBLEE Maggioranze, mano ai calcoli In condominio non sempre i conti tornano. A volte può essere particolarmente difficile individuare gli aventi diritto al voto in assemblea e quindi calcolare le maggioranze per deliberare validamente sui punti all’ordine del giorno. Se poi il condominio è…
SEMPRE NECESSARIO VALUTARE CON ATTENZIONE E ANTICIPATAMENTE QUALI STRADE INTRAPRENDERE 110%, scelte ben ponderate Non solo vantaggi per chi decide di avvalersi degli incentivi per la riqualificazione energetica. Il Superbonus al 110% convive con le altre agevolazioni e può essere oggetto di cumulo o sovrapposizione fra incentivi, con il rischio, tuttavia, in caso di scelte…
Saldo Imu nel crocevia delle scadenze Conguaglio il 28 febbraio se la delibera è sul sito Mef dopo il 16 dicembre Fine d’anno piena di appuntamenti per l’Imu, tra novità e incertezze. Fra gli adempimenti che non presentano criticità c’è la dichiarazione Imu. L’articolo 3-ter, del Dl 34/2019 ha (inspiegabilmente) spostato il termine di presentazione…
Assemblea condominiale: countdown per 110% e conti Praticabile la via della riunione «mista», in parte in presenza e in parte online Conto alla rovescia per la convocazione delle assemblee condominiali. Iniziano infatti a stringere i tempi per usufruire del superbonus del 110% perché, almeno per il momento, è fissato al 31 dicembre 2021 il termine…
In centro la sostituzione edilizia è nuova costruzione, spesso vietata La stessa cautela è prevista per gli immobili vincolati ovunque siano ubicati Prima del decreto semplificazioni (Dl 76/2020), l’articolo 3 del Testo unico dell’edilizia (Dpr 380/2001) includeva nella definizione di ristrutturazione edilizia (lettera d) gli interventi di demolizione e ricostruzione con il solo limite che…
Saldo Imu, l’esonero ignora i leasing L’agevolazione andrebbe estesa per legge ai «gestori» su cui grava il tributo L’esonero dal saldo Imu per gli immobili utilizzati nelle attività maggiormente colpite dalle restrizioni imposte dai provvedimenti governativi di contrasto alla pandemia sconta, oltre al groviglio dei decreti dedicati ai vari “ristori”, il dubbio sulla corretta identificazione…