Più facile vendere case donatedi Antonio Ciccia Messina aaaIl salone della presidenza del consiglio Più facile vendere case donate. I terzi compratori non rischieranno di dover restituire l’immobile a familiari danneggiati dalla donazione (cosiddetta lesione della quota di legittima). È quanto prevedono concordemente sia un emendamento, approvato dalla quinta commissione della Camera al disegno di…
Errore nella successione, rettifica ampia Possibile superare il termine annuale se la modifica non incide sull’imponibile Se la dichiarazione di successione contiene un errore materiale che non incide sulla determinazione della base imponibile, la sua rettifica è possibile anche dopo il decorso del termine annuale che la legge concede per presentare la dichiarazione di successione…
CONDOMINIO Elettricità negli spazi comuni, Iva al 22% Per l’agenzia delle Entrate scale e androni non sono «abitativi» Androni, scale, cantine: per l’agenzia delle Entrate non sono «abitativi» e si applica l’Iva del 22% sulla fornitura di elettricità necessaria a illuminarli. Anche se è difficile che qualcuno guardi la tv in cantina o dorma sulle…
Per l’invio non serve la delega La Pec dei condomini D In un condominio di scala (14 persone) un condomino fa l’amministratore e non è professionista. Il condominio paga solo la pulizie delle scale e la manutenzione dell’’ascensore. È esonerato dalla fatturazione elettronica? r I condomìni, come gli altri soggetti non titolari di partita Iva,…
La responsabilità per rovina e difetti di beni immobili Quali i vizi che danno luogo all’ipotesi prevista dall’art. 1669 c.c. vecchia casa in rovina in campagna Avv. Giuliana Degl’Innocenti – In materia di responsabilità per rovina e difetti di beni immobili, pietra miliare è la sentenza n. 2284/2014 della Corte di Cassazione, a Sezioni Unite…
COMUNICATO STAMPA Al MiSE nuovo incontro del Comitato del Catasto delle Infrastrutture (SINFI) Roma, 29 novembre 2018. Proseguono, presso il Ministero dello Sviluppo Economico, i lavori del Comitato di coordinamento e monitoraggio del SINFI (Catasto delle infrastrutture), che hanno l’obiettivo di individuare soluzioni che accelerino l’inserimento dei dati da parte di Amministrazioni pubbliche e operatori.…
E-fattura, più tempo ma restano i dubbiNicola Mavelliaaaa Chi era in ansia per la fatturazione elettronica si rassereni. Riepiloghiamo: per buona parte del 2019, di certo fino al 30 giugno (ma già si prefigura una proroga al 30 settembre), i ritardi nell’emissione delle fatture che non incidono sulla liquidazione dell’Iva non saranno sanzionati, grazie all’articolo…
Assunzioni a termine, la guida per il portiere Donato Apollonio Il “decreto dignità” (Dl 87/2018 convertito con legge 96/2018) ha apportato novità alla disciplina dei contratti a termine cui spesso il condominio deve ricorrere per la temporanea sostituzione del portiere o del custode assunto a tempo indeterminato. Per esempio per ferie , aspettativa o malattia.…
La mancata anticipazione va contestata Nella valutazione da parte del giudice entra anche il passaggio di consegne Anticipazioni dell’amministratore, il condominio che non produce prove “acconsente” a rimborsare il credito. Questo, in estrema sintesi, il principio desumibile dalla sentenza del Tribunale di Roma 2909/2018. Il caso affrontato è paradigmatico: l’amministratore conviene in giudizio il condominio…
Deficit, pensioni, fisco, reddito di cittadinanza: tutti i dietrofront La manovra cambia. Per ora più dichiarazioni che emendamenti ma adesso si tratta di andare a cercare i 7 miliardi necessari per l’accordo con l’Europa ROMA Tra la melina alla Camera e la girandola di contatti tra leader, la manovra aspetta di cambiare pelle. L’immagine dei…