Condominio smart, risparmio fino al 60% Un intervento campione realizzato con fondi Ue e nuove tecnologie Il caldo si combatte anche con il condominio smart. Tra i tanti risultati positivi dell’esperimento di riqualificazione energetica (costo circa un milione, di cui 260mila con il contributo del Comune attraverso il progetto Ue Sharing Cities) condotto a Milano…
L’ascensore non può togliere aria e luce Il diritto di anziani e disabili trova un limite in quello sulle parti private È nulla la delibera relativa all’installazione di un ascensore nelle immediate vicinanze della finestra di un condomino. Lo afferma il Tribunale di Milano nella sentenza 6073 del 21 giugno (giudice Marco Manunta). In particolare,…
Portiere in ferie senza cumulare più anni In caso di mancato rientro ingiustificato possibile anche il licenziamento Se si parte per l’agognato periodo di ferie si deve anche rientrare. Il portiere dovrebbe avere comunicato con tre mesi di anticipo il periodo durante il quale si assenta dal lavoro; oppure sarà stato l’amministratore a comunicarglielo entro…
Rottamazione ter, tolleranza di 5 giorni per i pagamenti Fisco in ritardo con l’invio entro il 30 giugno dei dettagli ai richiedenti Fisco in ritardo nelle comunicazioni ai contribuenti che hanno fatto domanda per la rottamazione ter. L’agente della riscossione avrebbe infatti dovuto comunicare, entro il 30 giugno 2019, l’ammontare delle somme dovute, quello delle…
Finestre con grate senza limiti
 Pagine a cura 
di Dario Ferrara
 Altro che demolizione. Resta dov’è la finestra con le grate di ferro perché, a conti fatti, costituisce una semplice luce e non una vera e propria veduta: si tratta infatti di un’apertura praticata solo per dare aria e luminosità ai locali e posta a…
Ici, la decadenza parte
da omesso versamento
 Ai sensi delle disposizioni di cui ai commi 161 e 167 della finanziaria del 2007, legge 296/06, gli enti comunali, per i tributi di propria competenza, devono procedere alla notifica di accertamenti in rettifica a pena di decadenza entro il 31 dicembre del quinto anno successivo a quello in…
Il fabbricato demolito non è area edificabile
 Non può attribuirsi intento fraudolento e riqualificarsi in cessione di terreno edificabile la compravendita di un fabbricato civile per il quale le parti abbiano presentato all’ufficio del comune, all’indomani dell’atto, una istanza di autorizzazione a demolirlo. Sono in sintesi le indicazioni espresse dalla Ctp Milano con la sentenza…
Tributi locali prescritti in 5 anni dalla notifica
 Va riconfermato il venir meno del diritto alla riscossione di quei tributi locali per i quali, a partire dalla data di notifica delle relative cartelle di pagamento che ne consacravano i crediti, non sia intervenuto alcun atto interruttivo nel termine dei 5 anni. È ciò che ha…
L’inesistenza della operazione mette k.o. la detrazione dell’Iva
 Pagine a cura
di Franco Ricca
 Se l’operazione imponibile è reale, il diritto alla detrazione dell’Iva non è pregiudicato dalla condotta fraudolenta dei fornitori della quale il cessionario o committente non era né poteva essere a conoscenza. Il discorso è diverso se manca l’operazione: in tal caso, neppure…
Imu e Tasi, si dilatano i tempi
 Pagina a cura
di Sergio Trovato
 Termini più ampi per la presentazione delle dichiarazioni Imu e Tasi. I contribuenti, infatti, avranno 6 mesi di tempo in più per presentare le dichiarazioni. Il termine per l’adempimento, fissato attualmente al 30 giugno dell’anno successivo rispetto al momento in cui è stato…