Bisognerà valutare caso per caso l’impiego dell’unità immobiliare Gli interventi di efficienza energetica, antisismici, nonché l’installazione di impianti fotovoltaici dovrebbero consentire la detrazione del 110% anche per le abitazioni rurali, ma sono necessari alcuni approfondimenti. La norma prevede che il bonus spetta alle persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e…
L’incentivo è dovuto anche in caso di preliminare stipulato prima di luglio Nel caso di acquisto, in una zona sismica 1, 2 o 3, da parte di una persona fisica di un’abitazione, soggetta a misure antisismiche realizzate da un’impresa di costruzione o ristrutturazione immobiliare, mediante la demolizione e la ricostruzione dell’intero edificio («anche con variazione…
La risposta al Collegio dei geometri dall’Agenzia delle Marche Per modesti lavori privi di titolo può bastare un’autocertficazione Più chiari i rapporti tra bonus fiscali fino al 110% per lavori su immobili e regolarità urbanistica, grazie ad una precisazione ottenuta dal Collegio dei geometri di Ancona. Con parere 910-1 dell’agosto 2020, l’agenzia delle Entrate delle…
Ammessa l’agevolazione del bonus facciate per le spese sostenute per il rifacimento della copertura del piano di calpestio del balcone e per la sostituzione dei pannelli in vetro che costituiscono le pareti perimetrali del balcone, poiché elementi costitutivi del balcone stesso. Inoltre, la detrazione del 90% spetta per le spese sostenute per la ritinteggiatura delle…
Il bonus andrà calcolato per la parte di canone riferibile ai due negozi classificati come C1, da determinare in proporzione alla rendita catastale attribuita agli stessi bottega Il titolare di un contratto di locazione avente ad oggetto distinte unità immobiliari, di cui solo due appartenenti alla categoria catastale C1 riferibile a “negozi e botteghe”, può…
Imateriali utilizzati per i lavori non hanno effetto sul bonus facciate. Non ci sono vincoli sui materiali da utilizzare, a patto che gli interventi effettuati rientrino tra i lavori ammessi alla detrazione del 90% e ne rispettino i requisiti. Con la risposta n. 319 del 8/9/2020 l’Agenzia delle entrate ha chiarito i dubbi di una…
oggetto una pluralità di immobili appartenenti a diverse categorie catastali (compresa la categoria c/1) per i quali è previsto un canone di locazione unitario, possono fruire del credito d’imposta solamente nella quota relativa agli immobili censiti con categoria c/1, ossia botteghe e negozi. La parte di canone riferibile a tale quota viene determinata in…
Canone non abitativo in misura differenziata e crescente «In base al principio generale della libera determinazione convenzionale del canone locativo per gli immobili destinati ad uso non abitativo, deve ritenersi legittima la clausola con cui viene pattuita l’iniziale predeterminazione del canone in misura differenziata e crescente per frazioni successive di tempo nell’arco del rapporto (a)…
Tasse di successione in calo, ma aumenta il peso delle eredità. La quota di eredità e donazioni rispetto al reddito nazionale è passata dall’8,4% nel 1995 al 15,1% nel 2016, ma il gettito dell’imposta di successione è drasticamente crollato (riducendosi di due terzi), passando dallo 0,15% al 0,05% del gettito totale. Sono i risultati di…
Nella bolletta per i rifiuti la fantasia dei Comuni Tributo o Tari corrispettiva: amministrazioni comunali in ordine sparso Tariffe da approvare entro il 30 settembre o insieme al bilancio di previsione Il prelievo sui rifiuti è da sempre variamente applicato dai Comuni, e quest’anno le variabili che incidono sul prelievo finale sono aumentate. Molti Comuni…