Locazioni tardive, sanzioni anno per anno Afronte della stipula di un contratto di locazione intervenuto tra società del medesimo gruppo ma registrato tardivamente, la base imponibile su cui l’ufficio deve ragguagliare la sanzione irrogabile è costituita dal canone dovuto per la singola annualità e non dalla sommatoria di quelli previsti per l’intera durata del rapporto.…
tributi locali vanno pagati per intero Itributi locali, pur a fronte dell’impugnativa del relativo atto impositivo e della pendenza del rispettivo giudizio, vanno pagati per l’intero ammontare, valendo la regola della riscossione frazionata ex art. 68 comma 1 del dlgs 546/92, semmai, soltanto con riferimento alle relative sanzioni. La Ctp di Bergamo, con sentenza 546-03-2019,…
Una sanzione per ogni annualità La violazione dell’obbligo di dichiarazione non può essere sanata con l’invio di altre comunicazioni all’ente o con altri adempimenti. E la penalità va applicata per ogni annualità per la quale è stata accertata l’omissione. Si è così espressa la Commissione tributaria regionale di Firenze, prima sezione, con la sentenza 934/2018.…
Nuova Imu, tempistica sprint Pagina a cura di Sergio Trovato Con la nuova Imu si restringono i termini per presentare le dichiarazioni. Si ritorna, infatti, al vecchio termine del 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni, come limite temporale ultimo per presentare la…
Beneficio non trasferibile Per le detrazioni da ristrutturazione edilizia o da riqualificazione energetica, in caso di cessione dell’immobile o di morte del contribuente, è possibile il trasferimento del beneficio. Se, infatti, l’immobile sul quale è stato eseguito l’intervento di recupero edilizio è venduto prima del termine per fruire dell’agevolazione, il diritto alla detrazione delle quote…
Bonus mobili, sconti vincolati Pagina a cura di Francesco Campanari Agevolazione da bonus mobili anche per gli acquisti effettuati nel 2020 ma usufruibile solo per chi realizza un intervento di ristrutturazione edilizia iniziato a partire dal 1° gennaio 2019. Necessario inoltre che la data di inizio lavori sia precedente l’acquisto dei mobili stessi seppur sia…
Modelli Isa pronti al debutto Pagina a cura di Andrea Bongi Ai nastri di partenza 175 nuovi modelli Isa per l’anno 2019. Tra le novità più importanti, la riduzione del numero degli indicatori di anomalia, la diminuzione delle variabili Isa precompilate e la revisione di oltre la metà dei modelli da utilizzare per il periodo…
Trust con immobili, fisco doc Pagina a cura di Giuseppe Ripa e Alessandro Lattanzi L’atto istitutivo del trust nel quale vengono conferiti beni immobili deve scontare le imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa e non proporzionale. Questo è quanto statuito dal filone giurisprudenziale cui in ultimo s’accoda la sentenza n. 2897 della Cassazione…
Ecobonus su immobili locati: no se la Srl ha dedotto i costi L’immobiliare di gestione non aveva provato di non aver «scalato» le spese Nonostante le ultime aperture della Cassazione, il Fisco può ancora negare l’ecobonus a una immobiliare di gestione, se la società non dimostra di non aver dedotto i costi su cui poi…
Da Modena a Brindisi mercato e prezzi in ripresa Modena, Rimini, Trieste e Lecce sono solo alcune delle città italiane, definite “minori”, che stanno registrando un aumento dei prezzi delle case negli ultimi tempi. Un segnale importante se si pensa che i prezzi sono mediamente scesi del 30% su tutto il territorio nazionale dalla crisi…