Si può far tagliare i rami del vicino a sue spese? Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Si può far tagliare i rami del vicino a sue spese? Chi vede il proprio giardino invaso dalla pianta del confinante può agire di sua iniziativa e poi passare il conto al proprietario dell’albero? Bella è bella,…
Telecamera privata in condominio: poteri dell’amministratore Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Telecamera privata in condominio: poteri dell’amministratore L’amministratore di condominio non ha il potere di chiedere una relazione di un perito in cui viene attestato che l’angolo di visuale della telecamera non viola la privacy degli altri condomini. Ogni condomino può installare, sul…
Consumi del riscaldamento: cosa cambia dal 2022 Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Consumi del riscaldamento: cosa cambia dal 2022 Contabilizzatori di calore: l’obbligo di comunicare i dati dei consumi almeno una volta al mese tramite collegamento a internet scatta dal 1° gennaio 2022. Nel 2014 la legge [1] ha imposto, per ciascuna unità …
Bonus edilizi, limature sulle villette Soglia Isee per le villette verso l’eliminazione e ridefinizione dei paletti per le abitazioni unifamiliari. Le grandi manovre sulla struttura della norma sui bonus edilizi nella legge di bilancio continuano. Dopo il ridisegno del perimetro della cessione crediti/sconto in fattura per i bonus esclusi in sede di approvazione della legge…
CATEGORIE CATASTALI No al superbonus per case non ultimate, sì se «in definizione» L’agenzia delle Entrate in risposta a un interpello (174/2021) specifica con estrema chiarezza come le unità immobiliari facoltativamente dichiarate in catasto e censite in categoria fittizia F3 (unità in corso di costruzione), a differenza di quelle censite in F4 (in attesa di…
Bonus facciate anche solo per rifare i balconi o i fregi Le novità con la legge di Bilancio. Dal prossimo anno la percentuale dovrebbe scendere al 60% ma dovrebbero restare cessione e sconto in fattura Anche se, come anticipato ieri, la legge di Bilancio 2022 potrebbe prorogare per tutti i bonus edilizi (e non solo…
Enea : i dati aggiornati al 31 ottobre 2021 sull’utilizzo del Superbonus 110% Quotidiano Del Condominio4 novembre 2021Edit this post Cari tutti, i dati aggiornati al 31 ottobre 2021 sull’utilizzo del Superbonus 110%, sono disponibili al seguente link, insieme ai report precedenti: https://www.efficienzaenergetica.enea.it/detrazioni-fiscali/superbonus/risultati-superbonus.html Si tratta di 22 tabelle, la prima con i dati nazionali, le…
Immobile pignorato: i canoni di affitto vanno denunciati? Quotidiano Del Condominio4 novembre 2021Edit this post canone di locazione Immobile pignorato: i canoni di affitto vanno denunciati? Anche se la casa è sottoposta a pignoramento, sui canoni di affitto bisogna pagare le tasse. In caso di immobile pignorato, i canoni di affitto vanno denunciati? La soluzione…
Edificio pericolante: ultime sentenze Quotidiano Del Condominio4 novembre 2021Edit this post Edificio pericolante: ultime sentenze Onere di conservazione e vigilanza sull’edificio in rovina; demolizione e fedele ricostruzione; tutela della pubblica incolumità ; omissione di lavori in costruzioni pericolanti. Ristrutturazione immobile pericolante Tra i poteri del Comune non rientra quello di imporre la ristrutturazione di un immobile…
Costruttore fallisce dopo il rogito o il compromesso: che succede? Quotidiano Del Condominio4 novembre 2021Edit this post Costruttore fallisce dopo il rogito o il compromesso: che succede? Tutela dell’acquirente di un immobile o una casa in corso di costruzione: la trascrizione del compromesso, la fideiussione e la garanzia decennale. Quando si compra un immobile dal…