Immissioni moleste, per provarle bastano le testimonianze di Giulio Benedetti L’art. 674 c.p. punisce l’emissione di gas o di vapori che siano molesti per le persone e tale ipotesi ricorre spesso nei condomini, i quali non sempre convivono pacificamente con gli esercizi industriali o commerciali e con i fumi combusti da loro prodotti. La Corte…
Telecamere che inquadrano la via, si può installarle anche se i vicini sono infastiditi di Enrico Morello e Paolo Valentino Non è colpevole del reato di violenza privata il proprietario che istalla le telecamere di sicurezza sul muro perimetrale della sua proprietà dato che, anche se riprende la pubblica via, il suo intento non è…
Va dimostrato il danno per la comunità Il Tribunale di Roma chiarisce che l’onere ricade su chi impugna la delibera Il conflitto di interessi, in sé astrattamente prospettato (si veda l’articolo qui sopra) , non è idoneo ad inficiare la validità di una delibera assembleare. La massima è del resto confermata da una recente sentenza…
Maggioranza in condominio, il conflitto d’interessi non conta L’orientamento prevalente è quello dell’inderogabilità dell’articolo 1136 del Codice In ogni caso la questione non incide sul quorum costitutivo dell’assemblea Il conflitto di interessi in ambito condominiale si verifica spesso ma la legge di riforma 220/2012 non è intervenuta sul tema, che è stato affrontato solo da…
Sanatoria degli errori formali perfezionata in due passaggi A fine maggio il pagamento Entro il 2 marzo 2020 vanno cancellate le omissioni Condono non subordinato all’integrale bonifica delle violazioni. Attesa circolare Sanatoria degli errori formali in due step: pagamento (entro il 31 maggio) e rimozione dell’errore (termine ordinario 2 marzo 2020). Non è infatti sufficiente…
Canne fumarie senza permessi
 Pagine a cura 
di Dario Ferrara 
 La canna fumaria del pub non va abbattuta, per quanto il locale della movida dia fastidio ai condomini. È illegittima l’ordinanza di demolizione adottata dal comune: l’impianto di trattamento di fumi e odori, infatti, non costituisce un manufatto che richiede il permesso di costruire,…
Agevolazioni prima casa, fa fede la Docfa
 Lede il principio del legittimo affidamento ingenerato nel contribuente che abbia presentato apposita Docfa secondo le prescrizioni vigenti, l’avviso di liquidazione che gli disconosca l’applicabilità delle agevolazioni prima casa laddove l’ufficio ritenga ancora applicabili i canoni di cui al dm 2 agosto 1969. Lo ha stabilito la Ctr…
Ici, va provata l’unitarietà di immobili
 Laddove un accertamento Ici colpisca diverse unità immobiliari che il contribuente asserisca essere unitarie e utilizzate come medesima abitazione principale usufruendo dell’agevolazione fiscale ex dl n. 93/2008, andrà dallo stesso provato documentalmente che i due immobili costituiscano la stessa unità abitativa. È quanto osservato dalla Ctr del Lazio con…
La difesa tributaria diventa 4.0
 di Andrea Bongi
 Se il Fisco punta tutto sui dati della super anagrafe tributaria allora la difesa e la tutela del contribuente deve passare per l’accesso preventivo ai suoi dati. Solo potendo conoscere quali sono le informazioni che lo riguardano, che sono affluite nell’anagrafe dei rapporti finanziari e nelle altre…
Banche dati del fisco, diritti
a 360° per il contribuente
 Pagina a cura 
di Antonio Ciccia Messina
 La privacy chiede al fisco di essere trasparente, esatto e completo. Anche l’amministrazione tributaria rientra nel campo di applicazione del regolamento Ue sulla protezione dei dati («Gdpr») e il Gdpr chiede ai titolari del trattamento di rispettare il principio…