Case, prezzi in calo del 2,6% Spariti 2 milioni di acquirenti Report Nomisma. Arranca il mercato residenziale in 13 città con un gap di 2 punti di Pil A Catania, Roma e Bari i ribassi dei prezzi più elevati. Milano assestata sullo 0,6% Un quadro a tinte scure che non promette schiarite prima della fine…
Agevolazioni fiscali: bonus prima casa ed esenzione Imu, in caso di eredità. Cosa succede? Potrebbe succedere che, all’apertura di una successione, nel patrimonio del defunto vi sia un immobile e che questo, per uno degli eredi, possegga i requisiti della cosiddetta “prima casa”, mentre per altri no in quanto già titolari di ulteriore abitazione. Ci…
Che fare se l’appartamento non ha l’altezza minima richiesta da legge e come comportarsi se lo si vuole vendere. Potrebbe succedere di trovarsi dinanzi a un appartamento privo dell’altezza minima per l’abitabilità. Cosa fare in questi casi? Si pensi a chi, volendo rifare le tubature, anziché rompere il pavimento per il passaggio dei nuovi tubi…
Statistiche catastali 2019: online il quadro completo degli immobili 22 Luglio 2020 Le unità risultano complessivamente quasi 76milioni; oltre 35milioni le abitazioni, in crescita dello 0,3%; calano gli uffici, che si contano in poco più di 657mila, -0,5% rispetto al 2018 immagine di palazzi E’ stato pubblicato sul sito dell’Agenzia delle entrate il rapporto “Statistiche…
Registro, imposta d’atto Non sono fondate le questioni di legittimità costituzionale dell’art. 20 del T.u. Registro sollevate dalla Corte di cassazione, con ordinanza n. 212/2019, in riferimento agli articoli 3 e 53 della Costituzione. Lo ha deciso la Corte costituzionale con sentenza n. 158/2020, depositata ieri. I giudici avevano ravvisato una potenziale arbitrarietà degli interventi…
Intermediari interrogati dal Fisco sui movimenti esteri dei clienti Il provvedimento di Entrate e Gdf sulle operazioni transfrontaliere I dati sono ricavati dall’antiriciclaggio e non riguardano persone fisiche Aggiornate le procedure con le quali gli intermediari e gli operatori finanziari, i professionisti e gli altri destinatari della normativa antiriciclaggio devono rispondere alle richieste di informazione…
Con il registro si tassa l’atto Non c’è ricaduta antielusiva L’articolo 20 del testo unico supera l’esame di costituzionalità Occorre attenersi agli effetti giuridici senza valutazioni di tipo economico È costituzionalmente legittima la norma, contenuta nell’articolo 20 del Dpr 131/1986, secondo la quale l’imposta di registro deve essere applicata avendo esclusivo riguardo all’atto presentato per…
Per tutto il 2020 non sarà possibile ottenere il rilascio di qualsiasi tipo di immobile, ad uso abitativo e non, sia per morosità che per finita locazione. Il Decreto Rilancio ora definitivamente convertito in legge [1] prevede la proroga del blocco degli sfratti fino al 31 dicembre 2020. Senza queste modifiche (l’emendamento è stato approvato…
L’immobile passa all’acquirente: sentenza con Registro proporzionale 20 Luglio 2020 Irrilevante che la decisione possa essere ancora impugnata, il prezzo è stato definito e l’atto non è sospeso sentenza SINTESI. In materia d’imposta di registro, la sentenza ex art. 2932 c.c., che abbia disposto il trasferimento di un immobile in favore del promissario acquirente, subordinatamente…
Addio al bonus “prima casa” se la forza maggiore è prevedibile 20 Luglio 2020 Per fruire dell’agevolazione, solo motivi eccezionali e inevitabili possono tener testa al mancato trasferimento della residenza nei termini perentori stabiliti dalla legge immagine generica illustrativa Il contribuente, che acquista un’abitazione con le agevolazioni “prima casa” e non trasferisce la residenza nel…