Erio Iurdana (Confappi) Negli ultimi anni, con la diffusione dei siti di e-commerce, il numero di pacchi recapitati è cresciuto in modo esponenziale. La pandemia da Covid-19, con le restrizioni imposte dal governo a molte attività commerciali al fine di limitare il numero di contagi, non ha fatto altro che rafforzare una tendenza oramai consolidata:…
Bonus affitto fruibile nel 2021 con pagamento ridotto e cessione del credito al proprietario Bonus affitto: sì all’utilizzo nel 2021, con pagamento ridotto del canone e cessione del credito d’imposta del 60 per cento al proprietario. L’Agenzia delle Entrate conferma la possibilità di accesso all’agevolazione anche per i versamenti effettuati in ritardo, nel rispetto dei…
Un sguardo formale sul 110%
 Nel rilascio del visto di conformità , ai fini della cessione e dello sconto del Superbonus, il commercialista deve eseguire esclusivamente una mera attività di controllo formale e non di merito. Il diritto alla detrazione 110% viene meno in assenza di redditi imponibili. Il contribuente può fruire della detrazione maggiorata, però,…
IL MIO 110% RISPONDE 
Le spese sono ripartibili solo tra alcuni condòmini
 QUALE TUTELA PER IL 
 CONDOMINO DISSENZIENTE
 Quesito
 Sono proprietario di un appartamento in condominio e l’assemblea ha deliberato a maggioranza un intervento di isolamento termico dell’edificio, c.d. cappotto, e la sostituzione degli infissi e delle caldaie all’interno dei singoli appartamenti, tutti interventi…
Bonus locazioni senza tempo
 Il bonus locazioni perde i vincoli temporali e matura sia se il pagamento dei canoni 2020, quelli che danno diritto al bonus, è stato effettuato in anticipo nel 2019, sia se effettuato in ritardo nel 2021. Inoltre, il saldo degli affitti nel 2021 non preclude neanche la possibilità di immediata cessione…
General contractor, la soluzione del mandato senza rappresentanza Come gestire contrattualmente ed operativamente (ai fini delle detrazioni edilizie) i rapporti tra le imprese affidatarie e il general contractor (GC) e tra quest’ultimo e il committente finale? La risposta ad interpello n. 254 dell’agenzia delle Entrate (confermato, nella sostanza dal n. 261 di ieri, si veda…
L’INTERPELLO «Mero coordinamento» senza 110% L’agenzia delle Entrate torna sulla questione general contractor con la risposta 261 a un interpello del contribuente, pubblicata ieri. La situazione è quella di un GC che offre, con sconto in fattura, sia il servizio di fornitura e posa in opera degli interventi di riqualificazione energetica sia la progettazione dell’opera,…
I commercialisti aggiornano la check list per i visti Gli strumenti. Dal Consiglio nazionale nuovi documenti a supporto dei professionisti: arrivano i modelli di dichiarazione sostitutiva Si aggiorna e si amplia il set documentale a disposizione del soggetto incaricato di rilasciare il visto di conformità ai fini del superbonus 110 per cento. Il Consiglio nazionale…
Esenzione Tari: ultime sentenze Scopri le ultime sentenze su: condizioni per beneficiare della riduzione della superficie tassabile ovvero dell’esenzione; esenzione dal pagamento ai Comuni del corrispettivo del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti solidi urbani. Tari: il diritto all’esenzione In tema di T.A.R.I., conformemente a quanto stabilito dall’art.14 n. 2 del Regolamento Comunale di…
Parcheggio nel cortile condominiale: Cassazione Regole sul cortile condominiale e sull’uso a parcheggio: la tutela e l’azione da parte dell’amministratore. Come noto, il cortile è lo spazio scoperto esistente all’interno di un condominio — e quindi la superficie calpestabile, con la sovrastante colonna d’aria — la cui funzione primaria è quella di assicurare aria e…