Censire i condomìni con 18 studenti Mappare i condomìni di un’intera città a costo quasi zero: ci sono riusciti, in cinque mesi di lavoro e 9mila foto, diciotto studenti dell’Istituto Belzoni che hanno realizzato un progetto di Anaci Padova. «Sono state rilevate, ha spiegato il presidente Giorgio Cambruzzi – quasi 70mila unità immobiliari, di cui…
Consenso unanime per servitÙ a uso privato Cesare Rosselli Con la recentissima sentenza del 4 dicembre 2019 n.31690 la Cassazione ha affrontato la questione delle opere edilizie nel condominio. Anzitutto la Corte ha ricordato che, nell’ambito dei rapporti tra proprietari, la sanatoria di un’opera edilizia è e deve essere sempre considerata come rilasciata «con salvezza…
Ascensore, il manutentore paga i danni Chi ripara l’impianto è tenuto anche a informare sui pezzi da cambiare L’impresa che ha in cura la manutenzione dell’ascensore deve “manlevare” il condominio dalle somme che è condannato a pagare per i danni alla persona causati dal malfunzionamento della struttura. Lo si rileva dall’ordinanza 31215/2019 della Cassazione. L’incidente…
Appalti, condominio esente dal controllo sulle ritenute L’ente non possiede nulla, quindi neppure i «beni strumentali» Il nuovo articolo 4 del Dl 124 di fatto esclude i nuovi adempimenti Nonostante le modifiche apportate al testo originario dell’articolo 4 del decreto fiscale comportino l’esclusione dei condomìni dagli obblighi in esso previsti, si sostiene da qualche parte…
Chance ravvedimento lungo anche per i tributi locali Con la modifica sarebbe possibile regolarizzare il pagamento dell’Imu 2017 Le cause ostative: la notifica di atti di accertamento, avvisi bonari o una sanzione Ravvedimento senza limiti temporali prestabiliti anche per i tributi comunali e regionali. Unica causa ostativa è la notifica dell’atto impositivo. Con un emendamento…
Bonus facciate esteso agli alberghi, proroga Cigs per aree di crisi Sì alla deducibilità Imu sui capannoni per imposte analoghe di Trento-Bolzano ROMA Bonus eccellenze. Bonus facciate esteso agli alberghi e proroga della Cigs per alcune aree di crisi complessa. Rifinanziamento di 46.7 milioni del sistema di formazione duale (scuola-lavoro). Destinazione di altri 20 milioni…
Riscaldamento, paga chi lo usa Pagine a cura di Gianfranco Di Rago Il condomino che non fruisca del riscaldamento centralizzato non è tenuto al pagamento delle spese relative al consumo. Detta eccezione può essere sollevata anche in sede di opposizione al decreto ingiuntivo emesso sulla base del consuntivo che contenga tali addebiti, anche ove la…
Decadenza triennale per i tributi locali Il termine di decadenza entro cui il comune può riscuotere i tributi locali è fissato al 31 dicembre del terzo anno successivo a quello in cui l’accertamento è divenuto definitivo. Sono le conclusioni che si leggono nella sentenza n.4994/2019 emessa dalla sezione seconda della Commissione tributaria regionale del Lazio.…
Dichiarazione entro il 30 giugno Sergio Trovato Per la Tari non si sono allungati i tempi per denunciare gli immobili occupati. La dichiarazione Tari va presentata entro il 30 giugno dell’anno successivo all’inizio dell’occupazione e non entro il 31/12 dell’anno successivo all’acquisto del possesso, come per l’Imu e la Tasi. Il differimento del termine previsto…
infedeltà Tari, effetti reiterati di Sergio Trovato Il contribuente è tenuto a denunciare le sole variazioni intervenute successivamente alla presentazione della dichiarazione originaria per la tassa rifiuti e non deve rinnovare la propria dichiarazione anno per anno. Tuttavia, a ogni anno solare corrisponde un’obbligazione tributaria autonoma. Pertanto, nel caso in cui la dichiarazione sia stata…