E-fattura, adesione alla consultazione fino al 2 marzo 2020 L’Agenzia sposta il termine per gli interventi necessari a conservare i dati per 8 anni Al fine di completare gli interventi tecnici necessari al recepimento della conservazione delle e-fatture per 8 anni da parte dell’agenzia delle Entrate, introdotta dal collegato fiscale alla legge di Bilancio 2020…
Rischia la custodia in carcere chi non presenta la dichiarazione Le nuove pene modificano regole procedurali e poteri investigativi e cautelari La dichiarazione infedele punisce fatti finora ritenuti solo illeciti amministrativi Anche per il reato di dichiarazione infedele saranno applicabili in futuro gli arresti domiciliari, il divieto di espatrio e le altre misure coercitive previste…
Casa: mercato +9,8% in 2019, traina la Lombardia (+13,3Scenari Immobiliari, 153.000 transazioni su Casa: mercato +9,8% in 2019, traina la Lombardia (+13,3%) Scenari Immobiliari, 153.000 transazioni su 670.000 in Italia (ANSA) – MILANO, 16 DIC – Il mercato immobiliare della Lombardia resta anche nel 2019 il più dinamico in Italia: +13,3% contro il +9,8% della…
Comunione e divisione, 
imposta di registro all’1% 
Giulia Provino
 Il negozio divisorio, ai fini dell’imposta di registro, ha natura dichiarativa ed è soggetto ad aliquota dell’1% nei limiti in cui si realizza l’assegnazione a ciascuno dei condividenti di beni, la cd. quota di fatto, avente valore corrispondente alla quota di diritto. Qualora l’assegnazione divisionale superi…
Affitti, la morosità non si paga
di Giuliano Mandolesi
 Dal 1° gennaio 2020 niente più tasse sui canoni di locazione non percepiti. Per i contratti di locazione abitativa stipulati a partire dal prossimo anno infatti i locatori potranno dormire sonni (fiscali) più tranquilli poiché, per detassare i canoni non percepiti, non si dovrà più attendere la…
Denaro sparito, la perizia non serve L’appropriazione indebita è provata da elementi valutati discrezionalmente Il giudice, per dichiarare commesso il reato di appropriazione indebita da parte dell’amministratore condominiale, non deve necessariamente disporre un perizia contabile sui conti. Questa è la conclusione della Corte di Cassazione (sentenza 48958/2019) che ha dichiarato inammissibile il ricorso di un…
Occupare parti comuni è lecito anche violando le distanze legali Per la Cassazione l’articolo 1120 del Codice civile prevale sul 905 Occupare un vano comune con opere edilizie in violazione delle distanze legali (articolo 905 del Codice civile) non è illegittimo se sono rispettati i limiti dell’articolo 1102 (cioè non alterarne la destinazione e non…
Sconto in fattura, imprese bloccate Le Entrate non hanno ancora predisposto il modello per il condominio Lo «sconto in fattura» è una storia infinita. Mentre manca ancora un tassello rilevante per comunicazione alle Entrate, già (nelle legge di Bilancio) cambiano le regole, limitandone fortemente la portata. Il quadro attuale, nell’attesa che la legge di Bilancio…
Amministratore di condominio a responsabilità penale limitata Se gli interventi non sono in suo materiale potere non ha colpe Al contrario, l’obbligo di eliminare il pericolo ricade sui condòmini Accade spesso che, nonostante la necessità di lavori urgenti in costruzioni che minacciano rovina negli edifici condominiali (come i solai dei garage), non si formi la…
No alla compravendita se la donazione è taciuta L’acquirente può rifiutarsi di firmare il definitivo se si è nascosta l’origine del titolo La Corte cambia rotta Un principio applicabile anche alle quote societarie Se viene venduto un immobile che appartiene al venditore per effetto di una donazione e il venditore non ne fa menzione all’acquirente,…