Studi di prefattibilità sul 110% Compensi ai professionisti per il 110% con ampio spazio alla prefattibilità allo scopo di non determinare un eccessivo onere al contribuente. Ai fini della determinazione del corrispettivo per l’attività prestata in relazione al Superbonus, il professionista non dovrà procedere ad una pedissequa applicazione degli esempi di calcolo, ma dovrà valutare…
IL MIO 110% RISPONDE Titoli abilitativi o dichiarazioni sostitutive per l’inizio lavori PROMISSARIO ACQUIRENTE E SUPERBONUS 110% Quesito Nel caso di vendita di appartamenti realizzati da impresa costruttrice derivanti da demolizione e successiva ricostruzione aventi tutti i requisiti per ottenere sia il Sismabonus, sia il Superbonus 110%, si chiede se: – il visto di…
Risoluzione del contratto di locazione per inadempimento «In tema di risoluzione del contratto di locazione per inadempimento, non trova applicazione la regola generale, relativa ai contratti di durata, secondo cui la proposizione della domanda di risoluzione comporta la cristallizzazione delle posizioni delle parti contraenti fino alla pronuncia giudiziale definitiva – nel senso che, come è…
Condòmini morosi senza 110% Il condomino moroso non ha diritto al Superbonus e l’amministratore non deve comunicargli alcun dato in merito ai lavori nelle parti comuni. Non è necessario produrre l’asseverazione ai fini della cessione o sconto in fattura, rispetto a quelle richieste dalla specifica disciplina, per i bonus diversi dal 110%. Gli impianti come…
Scoppia la caldaia, il produttore ne risponde Anche se il tecnico della prima accensione non è un dipendente In tema di prima accensione delle caldaie, l’eventuale scoppio per errata installazione dell’impianto non esonera la casa costruttrice della responsabilità di cui all’articolo 2049 Codice civile. Il principio è stato appena stabilito dalla Corte di appello di…
Fumi dalla pizzeria, è responsabile anche il locatore Il proprietario risponde dei danni da impianti presenti nei muri In caso di danni a un condominio a causa delle immissioni di fumi da parte di un ristorante o di una pizzeria la responsabilità non ricade solo sul conduttore ma anche sul locatore. È quanto dispone la…
Condominio, cessione del credito 110 con accollo spese solo ai favorevoli In questo modo si supera l’impasse di chi vuole la detrazione Nella formulazione vigente è molto facile impugnare e mandare a monte il bonus Si sbloccano la cessione del credito e lo sconto in fattura deciso con delibera condominiale: con un meccanismo apparentemente un…
LA PLATEA Agevolati gli interventi sulle abitazioni di partecipanti alle società semplici L’incentivo spetta anche ai ruderi che erano dotati di impianto di riscaldamento I soci delle società semplici possono beneficare della detrazione del 110% relativamente agli interventi eseguiti sugli immobili abitativi di proprietà della società. Lo precisa l’agenzia delle Entrate con la circolare 30…
IL CUMULO Gli interventi antisismici danno accesso al bonus mobili Combinazione possibile Il contribuente che effettua interventi antisismici per i quali spetta il superbonus può fruire anche del bonus mobili. È chiarito nella risposta delle Entrate al paragrafo 5.1.7 della circolare 30/2020. Considerato che per gli interventi finalizzati alla riduzione del rischio sismico l’articolo 16-bis…
L’agevolazione se c’è impianto di riscaldamento Immobili residenziali Semaforo verde alla fruizione del 110%, tanto nella versione “ecobonus” che in quella “sismabonus”, per le unità immobiliari iscritte nella categoria catastale “F/2” quali unità collabenti. Richiamando quanto già chiarito dalla circolare 19/E/2020 per le detrazioni di cui agli articoli 14 e 16 del Dl 63/2013, la…