L’inquilino può usucapire? Il mancato pagamento dei canoni locativi non comporta di per sé il mutamento della detenzione in possesso. Chi, in forza di un contratto di locazione, detiene da molto tempo l’appartamento altrui potrebbe un giorno rivendicarne la proprietà sulla scorta dell’uso prolungato che ne ha fatto? Detto con parole più tecniche, ma anche…
Esente dalle imposte il contratto di mutuo dell’ex coniuge Redazione3 giugno 2022Edit this post Se omologato dal giudice può senz’altro beneficiare dell’esenzione da bollo, registro e altri tributi prevista per i documenti finalizzati a definire lo scioglimento del matrimonio In un accordo di separazione che prevede l’assegnazione della casa al marito, la contestuale attribuzione alla…
Bonus edilizi, nuove regole e contratti collettivi Redazione3 giugno 2022Edit this post Dal 2023, per ottenere il Superbonus e gli altri bonus edilizi, i lavori di importo superiore a 516mila euro dovranno essere affidati ad imprese in possesso della qualificazione Soa. Fino al 30 giugno 2023, sarà sufficiente aver sottoscritto un contratto con uno degli…
PER L’ESENZIONE NON È NECESSARIO PROVARE LA RESIDENZA ANAGRAFICA E LA DIMORA ABITUALE Genitori affidatari senza Imu Apoco meno di due settimane dalla scadenza dell’acconto Imu, fissata per il prossimo 16 giugno, è necessario conoscere le agevolazioni di cui fruiscono alcune categorie di soggetti. Con la nuova Imu, dal 2020, spetta l’esenzione anche ai genitori…
Obbligo di assicurazione solo per il 110% L’obbligo di assicurazione per i professionisti vale solo per il Superbonus. Per gli altri bonus, la stipula della polizza non è richiesta. È la conclusione a cui è giunta l’Agenzia delle entrate nella circolare 19/E pubblicata lo scorso 27 maggio. La circolare analizza le modifiche ai vari bonus…
RIFORMA FISCALE/ CONFERMATA TRASPARENZA MASSIMA SU CONSULTAZIONE DELLE BANCHE DATI Immobili con doppia rendita Per ogni unità immobiliare, in aggiunta alla rendita catastale, negli atti catastali dovrà essere indicata una ulteriore rendita aggiornabile ai valori immobiliari correnti che tenga conto della omogenea collocazione territoriale, delle destinazioni d’uso e dell’unità di consistenza. Confermata anche la trasparenza…
Bonus diversi dal 110%, sette mesi di stop e incertezze sulle polizze per le attestazioni Asseverazioni. Dall’obbligo alla piena volontarietà , la circolare 19/E chiude una fase nella quale sugli sconti minori sono arrivate indicazioni molto diverse al mercato: i professionisti hanno sottoscritto contratti che ora per le Entrate non sono più necessari Quasi sette mesi…
Affitto in nero, cosa rischia l’inquilino? Locazione: effetti dell’affitto non registrato per il conduttore e il locatore. L’affitto in nero è un’evasione fiscale, sicché l’unico che dovrebbe temere qualcosa è il proprietario di casa. Questa almeno è la convinzione comune che spinge spesso gli inquilini ad accettare di buon grado un affitto irregolare in cambio…
La registrazione tardiva del contratto di locazione Redazione1 giugno 2022Edit this post Il contratto di locazione deve essere registrato presso l’ufficio del registro. Il termine stabilito dal legislatore è quello di 30 giorni dalla stipula dell’atto o dalla sua decorrenza. La mancata registrazione, oltre ad essere fiscalmente sanzionata, determina anche conseguenze negative principalmente in capo…
LO AFFERMA L’AGENZIA DELLE ENTRATE NELLA CIRCOLARE SUI CREDITI D’IMPOSTA Bonus edilizi carpe diem Icrediti d’imposta relativi ai bonus edilizi oggetto di prima cessione comunicata all’agenzia delle entrate dall’1 maggio 2022 possono essere trasferiti parzialmente ma solo nella prima compravendita realizzata. Resta poi la possibilità per il cessionario di cedere le singole rate annuali acquisite…