Bonus ricostruzione solo sugli acquisti di immobili finiti L’agevolazione non può riguardare edifici in costruzione L’agevolazione concessa fino al 31 dicembre 2021 per l’acquisto di fabbricati da demolire e ricostruire o da sottoporre a un intervento di recupero (imposte di registro, ipotecaria e catastale ridotte alla misura fissa) a condizione che nei dieci anni successivi…
Barriere architettoniche, sì allo sconto in fattura L’Economia chiarisce i dubbi sull’applicazione del 110% in un’interrogazione Il general contractor è un appaltatore e non può essere un mandatario Applicazione più semplice del 110% alla rimozione di barriere architettoniche. È quanto emerge da una risposta del ministero dell’Economia a un’interrogazione, con primo firmatario Gian Mario Fragomeli…
L’ARTICOLO 3 DEL DLGS 74 Certificazioni mendaci per trarre in inganno il Fisco Fuori dai casi previsti dall’articolo 2, potrebbe ricorrere l’ipotesi di dichiarazione fraudolenta mediante altri artifici (articolo 3 del Dlgs 74). Ancora una volta, il reato può essere commesso da chiunque, al fine di evadere le imposte sui redditi o sul valore aggiunto,…
Scatta la dichiarazione fraudolenta se la fattura è per lavori non eseguiti L’articolo 2 del Dlgs 74. Il reato, per chi beneficia dell’agevolazione, scatta a prescindere dall’entità dell’indebito ed è punito con la reclusione da 4 a 8 anni La fruizione diretta del superbonus in dichiarazione espone il contribuente a ipotesi di reato nel caso…
Il danno proveniente dalle fioriere La fioriera posta all’esterno del balcone aggettante è da considerare parte condominiale se ha una funzione estetica e architettonica che la rende parte della facciata e, quindi, è il condominio che deve provvedere a risarcire il proprietario dell’appartamento sito al piano inferiore il quale abbia subito dei danni per l’allagamento.…
Rispetto del decoro architettonico e della sicurezza del fabbricato: autorizzazioni per l’impianto di risparmio energetico. È scarsa la produzione giurisprudenziale in materia di installazione di pannelli fotovoltaici in condominio. La materia è regolamentata dall’articolo 1102 del Codice civile che non pone dubbi interpretativi: ciascun condomino può usare gli spazi comuni a patto che non ne…
Mediazione e usucapione L’usucapione, come è noto, è un modo di acquisto della proprietà o di altri diritti reali. Il suo accertamento può avvenire anche in sede di mediazione casa e martello proprietà in condominio Cosa si intende per usucapione? Usucapione: i vantaggi del procedimento di mediazione Usucapione per mediazione: come fare Documenti necessari Cosa…
Cessione di usufrutto e nuda proprietà , le imposte ipocatastali sono distinte Il trasferimento dei due diritti reali, relativi a uno stesso immobile, a soggetti diversi non configura un atto complesso e non può essere assoggettato a un’unica tassazione immagine generica illustrativa La vendita della nuda proprietà e il contestuale trasferimento dell’usufrutto del medesimo cespite a…
Contributi sisma e Superbonus: confermata la compatibilità Quello che conta è la diversa finalità : i finanziamenti sono concessi per interventi indispensabili al ripristino post terremoto, la maxi detrazione per le opere utili al consolidamento statico compatibili Con la risoluzione n. 28/E del 23 aprile 2021, l’Agenzia ribadisce che è possibile fruire del Superbonus (articolo 119…
“Plaudiamo il Premier Mario Draghi per l’annunciata proroga del Superbonus 110% a tutto il 2023 e per l’impegno a semplificarne le procedure di accesso così come proposto in più occasioni da Fiaip. Ringraziamo tutte le forze politiche che in Parlamento hanno supportato tali istanze. Rendere accessibile tale misura, semplificando e snellendone gli adempimenti burocratici, è…