Cosa succede in caso di imprecisione dell’avviso di giacenza e della firma del ricevimento? Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgro La Corte d’Appello di Genova, con la sentenza n. 344 del 22 marzo 2021, ha stabilito che nell’ipotesi di compiuta giacenza, deve risultare che il destinatario è stato avvisato della…
IL MIO 110% RISPONDE Nel condominio minimo basta un solo codice fiscale FATTURA UNICA CONDOMINIO MINIMO Quesito Un condominio di soli tre appartamenti, non avente codice fiscale né amministratore, vuole effettuare degli interventi rientranti nell’agevolazione da Superbonus. È possibile richiedere all’impresa edile tre fatture frazionate per ciascun condomino, anziché una fattura unica? Risposta Come…
INTERROGAZIONE IN COMMISSIONE FINANZE ALLA CAMERA SUL FONDO PER L’ACQUISTO PRIMA CASA Mutui, la moratoria si allarga Verso una proroga della sospensione dei mutui per l’acquisto della prima casa per lavoratori autonomi, liberi professionisti e imprenditori individuali. Claudio Durigon, sottosegretario al Mef, nell’interrogazione in Commissione finanze alla Camera di ieri ha infatti affermato che «È…
L’Ocse: tassare la prima casa L’Ocse chiede la reintroduzione della tassa sulla prima casa con esenzioni per famiglie a basso reddito. È una delle raccomandazioni contenute nel report «Verso la crescita 2021: dare forma a una ripresa solida». Il club dei paesi ricchi stila un decalogo di raccomandazioni per l’Italia post-Covid19 e, in campo fiscale,…
CONDOMINIO Ripartizione spese nulla solo se vìola i criteri per il futuro Annullabili le correzioni che non modificano leggi o convenzioni Il condominio quale ente complesso va gestito secondo criteri quanto più inclini alla salvaguardia della stabilità delle decisioni assembleari adottate non in contrasto con la legge o il regolamento condominiale. La corposa pronuncia della…
Cavedio condominiale: di chi è? Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgro Il cavedio, detto anche pozzo luce, vanella o chiostrina, è un piccolo cortile interno finalizzato a dare luce e aria ai locali che si affacciano sullo stesso. Secondo la giurisprudenza di legittimità, il cavedio, in virtù della funzione che…
Tinteggiatura parti comuni: spetta al proprietario o all’inquilino? Criteri di ripartizione delle spese condominiali: quali sono? Come si dividono le spese tra locatore e conduttore in condominio? La ripartizione delle spese tra conduttore e locatore è spesso oggetto di controversia tra le parti. I problemi si fanno ancora più complessi quando entrano in gioco il…
Superbonus: nuovi quesiti, nuove risposte dell’Agenzia Non si affievolisce l’appeal per la più sostanziosa tra le agevolazioni fiscali, di conseguenza si moltiplicano le domande sulla verifica del possesso dei requisiti per accedervi superbonus La Onlus di diritto fruisce del Superbonus, perché rientra “di diritto” tra i beneficiari dell’agevolazione, su tutti gli immobili oggetto degli interventi.…
Bonus ristrutturazioni accessibile anche se l’immobile è un F/4 Per usufruire dell’agevolazione i lavori dovranno essere qualificati dall’ufficio tecnico del Comune come interventi di conservazione del patrimonio edilizio esistente e non di nuova costruzione ristrutturazione Il contribuente che ristruttura l’unità immobiliare inserita in un fabbricato accatastato come F/4, originariamente albergo censito in Catasto nella categoria…
Casa: Tecnocasa, si allungano tempi vendita Milano e Bologna le metropoli più veloci È quanto emerge dall’analisi condotta dall’Ufficio Studi Tecnocasa dal 2010 ad oggi, limitato alle grandi città, che evidenzia come dopo il picco nel 2012, l’anno peggiore per il mercato immobiliare, dal 2013 i giorni necessari per vendere un immobile iniziano a diminuire…