Eco-agevolazioni fiscali, per lavori su edifici, cumulabili, ma non sovrapponibili, a patto che siano stati posti in essere i corrispondenti adempimenti. A chiarirlo è l’Agenzia delle entrate, con la risposta a interpello n. 185 del 12 giugno scorso con il quale l’amministrazione finanziaria ha delineato l’ambito di applicazione oggettivo del bonus facciate e chiarito il…
È un’estate all’insegna della montagna, meglio se in casa. Le dimore in affitto su tutto l’arco alpino segnano già oggi livelli di prenotazione comparabili con quelli del 2019, con una leggera flessione di solo il 3% nelle ricerche effettuate sui portali, come quello di Idealista. E nelle località più famose siamo già al sold out…
La pandemia da Covid-19 ha “investito” anche l’ambito delle norme condominiali. Imponendo nuove regole, generali e particolari, e la revisione nell’uso degli spazi. Dalla sanificazione di impianti e aree comuni alle modalità di gestione dell’assemblea, dall’incrocio con le attività di negozi o B&B presenti in condominio, fino alla messa in sicurezza di edifici in cui…
Per la Cassazione, ringhiere e divisori dei balconi rientrano tra e parti comuni dell’edificio e le spese per la loro sostituzione sono da ripartire tra tutti i condomini Ringhiere e divisori balconi sono parti comuni [Torna su] Le ringhiere e i divisori dei balconi costituiscono parte integrante della facciata e perciò rientrano tra le parti…
Lo stato di forza maggiore esclude l’applicazione delle sanzioni in caso di mancato pagamento dei tributi alle scadenze fissate dalla legge. Ha sicuramente determinato uno stato di forza maggiore anche la pandemia, che ha comportato la chiusura delle attività commerciali e industriali per un lungo periodo e una crisi economica per i contribuenti interessati. Quindi,…
Il credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo apre le porte anche alle attività extra-alberghiere come affittacamere, case vacanze e B&B. Secondo quanto indicato dall’Agenzia delle entrate nella circolare 14/E del 6 giugno 2020, il credito d’imposta per le locazioni di cui all’articolo 28 del dl 34/2020 (il decreto…
In Italia – è la considerazione dalla quale è opportuno partire – circa il 75% del patrimonio edilizio esistente è stato costruito in assenza di normative antisismiche. Questo non significa necessariamente che sia insicuro, ma di certo andrà maneggiato con attenzione. Oggi la tecnologia e l’ingegneria antisismica non pongono limiti, in linea teorica, alle possibilità…
Le colonnine di ricarica (condominiali e non) rappresentano il sistema tecnologico utilizzato per la ricarica delle auto elettriche. Da un punto di vista prettamente tecnico sono l’equivalente elettrico dei distributori di carburante: una macchina elettrica si ferma, viene creata una connessione fisica e si procede alla ricarica della batteria dell’autoveicolo. I tempi per «fare il…
Tra gli interventi “trainati”, che cioè beneficiano del 110% se realizzati in abbinata con uno dei tre interventi principali (si veda alla pagina a fianco), i più comuni sono quelli per la sostituzione degli infissi esistenti e quelli per l’installazione di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. Serramenti La sostituzione dei serramenti…
La tecnologia fotovoltaica consente di produrre energia elettrica attraverso la radiazione solare. I moduli fotovoltaici maggiormente impiegati sono realizzati in silicio mono o poli cristallino, e vengono caratterizzati da un punto di vista tecnico attraverso la cosiddetta “potenza di picco”: si tratta della potenza elettrica massima erogabile dal modulo in condizioni ottimali di irraggiamento solare,…