Redditometro a portata ampia
 di Debora Alberici*
 La Suprema corte amplia la portata applicativa del redditometro. È legittimo l’accertamento per l’auto di lusso anche se il contribuente dimostra che l’acquisto è avvenuto con dei lasciti. Non sono infatti da trascurare le spese di gestione della macchina. Lo ha sancito la Corte di cassazione che, con…
Unico, correzioni blindate
 Il rigo incompleto della denuncia dei redditi non può essere corretto nel processo in assenza di una dichiarazione integrativa. È quanto affermato dalla Corte di cassazione che, con l’ordinanza n. 26677 del 21 ottobre 2019, ha accolto il ricorso dell’Agenzia delle entrate. La vicenda riguarda una srl che aveva compilato solo in…
Affitti brevi e B&B sono assimilati a «case di alloggio» Una definizione obsoleta rimane valida anche per situazioni attuali La diffusione di appartamenti condominiali affittati a turisti alla stregua di un albergo ha innescato una serie di interrogativi sulla facoltà dei singoli condòmini di avviare questo tipo di attività , soprattutto se il regolamento condominiale, regolarmente…
Parti comuni, la divisione è possibile Quando provvede il giudice non serve l’unanimità dei consensi Il giudice può dividere le parti comuni. Con la sentenza 26041/2019 la Cassazione ha chiarito che l’articolo 1119 del Codice civile va interpretato nel senso che «le parti comuni dell’edificio non sono soggette a divisione», a meno che – per…
Il condominio non risponde del fido senza delibera La banca non può chiedere la copertura del fido acceso da un soggetto senza poteri Secondo i giudici l’istituto avrebbe dovuto fare verifiche più accurate Un soggetto che ha concluso un contratto con un amministratore falsus procurator (cioè rappresentante senza poteri) non può pretendere nulla dal condominio…
Il trust per cedere beni agli eredi non è un patto successorio Intesa tra persone viventi Non si corre il rischio di violare la successione Il decesso non è motivo ma momento di trasmissione del patrimonio ai beneficiari Il trust istituito per trasmettere un patrimonio ai beneficiari alla morte del disponente non ha la natura…
Bonus e sgravi, ecco il decreto sisma Stato di emergenza fino a fine 2020. Misure a favore dei giovani imprenditori Busta paga pesante: Pagamenti fiscali e contributivi al 50% Complici gli incontri tra le delegazioni della maggioranza e il premier Giuseppe Conte sulla manovra, è stato convocato solo in serata il consiglio dei ministri che…
Imu dovuta da chi ha 
il diritto di abitazione
 Èlegittima la ripresa Imu, ma al netto delle sanzioni, indirizzata al soggetto che conservi un diritto di abitazione su un immobile oggetto di contratto di compravendita con cui altra parte se ne sia riservata la nuda proprietà pagandone tuttavia diversi importi. È ciò che ha deciso…
Passo carrabile senza ostacoli
 Pagine a cura 
di Dario Ferrara
 Via libera al cancello carrabile con passo pedonale realizzato dal condominio. E ciò anche se il Consiglio comunale ha inserito il viale d’accesso al comprensorio nell’elenco delle strade vicinali. Possibile? Sì, perché, da una parte, la delibera risulta approvata dopo che si è perfezionata la…
Dal 1° gennaio 2020 debutta
l’Isee (quasi) precompilato
 Pagina a cura
di Daniele Cirioli
 Isee precompilato dal 1° gennaio 2020. Ma nei fatti sarà poco preconfezionato dall’Inps. Non ci saranno, ad esempio, i dati anagrafici dei componenti il nucleo familiare, né quelli sulla casa di abitazione e nemmeno diverse componenti di reddito (quelli esenti) e i dati…