Corrispettivo pari alla locazione
 Il corrispettivo conseguito una tantum per la costituzione del diritto di superficie deve essere equiparato a quello conseguito per la locazione di beni immobili e concorrere alla determinazione del reddito per tutta la durata del contratto. Questo, in sintesi, quanto precisato nell’interpello n. 435 dello scorso 28 ottobre 2019. 
 La…
Leasing, fa fede il contratto 
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di Sergio Trovato
 Il locatario è tenuto a pagare la nuova Imu solo per la durata del contratto. Non paga l’imposta, quindi, anche se non riconsegna il bene immobile al locatore in caso di risoluzione anticipata. Per la locazione finanziaria quello che conta è il contratto e…
L’attribuzione di area fabbricabile aumenta subito il valore tassato Esenti solo le quote dei terreni possedute da coltivatori diretti o Iap La nuova Imu ridefinisce i confini della tassazione delle aree edificabili. Viene conservato il riferimento allo strumento urbanistico generale, anche solo adottato dal Comune. Di conseguenza, si considerano edificabili suoli sui quali in concreto…
La nuova Imu incombe già sulle aree pertinenziali edificabili Aggiornamento catastale entro il 16 marzo per ridurre il prelievo a due mensilità Molti proprietari rischiano di scoprire i nuovi criteri solo al momento del saldo Le aree fabbricabili contigue ai fabbricati non si tassano solo se hanno la qualifica di pertinenze urbanistiche e sono accatastate…
Budget da 25 milioni per sospendere i mutui prima casa fino a 18 mesi Per dare ossigeno alle famiglie italiane alle prese con l’emergenza coronavirus si parte dai mutui. Chi, con Isee non superiore ai 30mila euro, sia stato sospeso dall’attività lavorativa oppure abbia subito una riduzione dell’orario di lavoro per almeno trenta giorni potrà …
Nell’ultimo trimestre dell’anno appena trascorso la crescita, che dura ormai dalla fine del 2014, subisce un deciso rallentamento anche se il tasso tendenziale resta positivo (+0.6%) immagine generica illustrativa mercato immobiliare Il mercato delle abitazioni chiude il 2019 all’insegna della debolezza, evidenziano difficoltà soprattutto nei comuni più grandi e nel segmento degli immobili di dimensione…
Crescono le compravendite in tutti i comparti negli ultimi quattro mesi dell’anno appena trascorso: più consistente il terziario-commerciale, con oltre 31.000 unità compravendute immagine di uffici Nel quarto trimestre 2019 il mercato immobiliare non residenziale ha mostrato in tutti i segmenti una tendenza di tipo espansivo, per quanto con tassi assai differenziati; il tasso tendenziale…
confiscabile la prima casa dell’imprenditore accusato di frode fiscale. A questa severa conclusione è giunta la Corte di cassazione che, con la sentenza n. 8995 del 5 marzo 2020, ha respinto il ricorso di un manager precisando che l’abitazione è impignorabile dal fisco ma la restrizione non opera in caso di sequestro e confisca penali.…
verso la sospensione delle rate dei finanziamenti alle imprese, e un aiuto alle famiglie che stanno sostenendo i costi extra per via delle scuole chiuse attraverso maggiori congedi parentali. Sono queste alcune delle misure che stanno prendendo forma nel decreto legge che il governo si appresta ad approvare nei prossimi giorni con 7,5 mld di…
MutuiOnline. SeconMutuiOnline. Secondo l’osservatorio della società , le richieste di mutui online sono cresciute in MutuiOnline. Secondo l’osservatorio della società , le richieste di mutui online sono cresciute in tutta Italia nei primi due mesi dell’anno. Il Centro è migliorato del 10% e il Nord Italia del 4% sopra la media nazionale