LE PARTI COMUNI NON VANNO INTESE COME IMMODIFICABILI A PARERE DELLA CORTE DI CASSAZIONE Il tetto-terrazza? Si può fare Il condomino proprietario del piano sottostante al tetto dell’edificio può trasformarlo in terrazza di proprio uso esclusivo, a condizione che la modificazione del bene comune preservi la sua funzione di copertura e protezione delle strutture sottostanti.…
Coibentazione, 110% vincolato Per ammettere all’agevolazione del 110% un intervento di coibentazione del tetto, che prevede anche un ampliamento di volume, fa fede il titolo amministrativo emesso dal comune. Nell’ambito di un intervento volto, nel suo complesso, all’efficientamento energetico di una unità immobiliare, infatti, le spese relative all’intervento di coibentazione del tetto che prevede, oltre…
Senza demolizione ci sono regole a sé Per gli interventi senza demolizione di un immobile esistente che viene ampliato le detrazioni competono solo per le spese riferibili alla parte pre-esistente in quanto l’ampliamento configura una nuova costruzione. Lo spiega l’Agenzia delle entrate, che ha già affrontato una fattispecie attinente a interventi effettuati sul sottotetto nella…
Più tempo al 110%, ma non per tutti i lavori Solo per i condomìni il prolungamento non richiede alcuna condizione Resta da chiarire quale sia il perimetro degli interventi cui riferire il Sal del 60% Più tempo per condomìni e case popolari, stesse scadenze per gli altri. Il nuovo, ingarbugliato calendario del superbonus emerge dalle…
Pergotenda sui posti auto: va rimossa? In caso di violazione delle distanze minime, il vicino che perde la veduta dal suo affaccio può chiedere al giudice la rimozione o l’arretramento della struttura. Abiti in un palazzo dove al piano terra c’è una struttura di copertura dei parcheggi per le autovetture. Il problema è che questa…
Mercato delle locazioni: la fotografia dell’Omi sul 2020 Nel complesso le abitazioni affittate scendono del 10 per cento. L’emergenza sanitaria non rallenta, invece, il costante progresso del segmento dei contratti agevolati immagine generica illustrativa È disponibile da oggi, sul sito dell’Agenzia delle entrate, il nuovo “Rapporto immobiliare residenziale”. La pubblicazione, curata dall’Osservatorio sul mercato immobiliare,…
Mercato residenziale grandi città, scambi in contrazione nel 2020 Un segnale di ottimismo arriva dai dati del terzo e quarto trimestre, consultabili nelle statistiche pubblicate dall’Omi dai quali emerge la capacità di ripresa già a partire dai mesi estivi immagine generica illustrativa Attesa e temuta, ma non così drammatica, la riduzione nel 2020 del numero…
Focus nazionale abitazioni: compravendite in calo nel 2020 Si interrompe il trend di crescita degli ultimi anni, ma nel periodo ottobre-dicembre, con la graduale ripresa di molte attività gli scambi residenziali hanno superato i livelli del 2019 in tutto il Paese immagine generica illustrativa Come atteso, l’effetto del blocco delle attività sociali ed economiche, messo…
Acqua: vittoria dell’Unione Nazionale Consumatori su bollette prescritte Quotidiano Del Condominio Vittoria per la battaglia contro le bollette pazze inviate ai consumatori nonostante la prescrizione per luce, gas e acqua sia di 2 anni Vittoria dell’Unione Nazionale Consumatori contro uno dei tanti comuni, in questo caso della provincia di Caserta, che pretende dai propri cittadini…
Cosa succede se al verbale vengono apportate delle modifiche a penna dopo la sua redazione? Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Per fare accertare che una dichiarazione verbalizzata è stata aggiunta a penna posteriormente alla sottoscrizione del verbale dell’assemblea condominiale, occorre la querela di falso. Ciò è quanto affermato dalla…