Lavori in condominio con vizi: come e quando agire Termini responsabilità appaltatore verso il condominio: se il costruttore o la ditta edile riconoscono i vizi dell’opera, i termini di prescrizione si azzerano. Se un condominio stipula un contratto di appalto con una ditta edile per dei lavori all’edificio, questa è responsabile per eventuali difetti dell’opera…
Non si possono imporre lavori nelle singole proprietà esclusive Redazione4 febbraio 2022Edit this post Corte di Cassazione, sentenza n. 14300/2020 Anche se emergesse l’urgenza di ammodernare l’impianto elettrico, non è possibile imporre l’esecuzione di lavori straordinari all’interno delle proprietà esclusive. La Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 14300/2020, ha avuto…
LA CASA È UTILIZZATA COME ABITAZIONE PRINCIPALE? SI MANTENGONO ANCHE LE AGEVOLAZIONI TASI Locazione parziale, niente Imu La locazione parziale di un immobile non fa perdere le agevolazioni fiscali. I contribuenti che affittano una parte dell’immobile, con regolare contratto, hanno diritto all’esenzione Imu se lo utilizzano anche come abitazione principale. Il possesso dell’immobile da parte…
IL MODELLO 2022 DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE AGGIORNA LE INDICAZIONI PER IL CONTRIBUTO Bonus locazioni tetto in Redditi Oltre la soglia l’attività si presume svolta in forma imprenditoriale Con il modello redditi 2022 – PF (persone fisiche), fresco di approvazione, arrivano i primi alert sui nuovi vincoli fissati per il regime fiscale delle locazioni brevi. Nelle…
IL CONSIGLIO NAZIONALE DEL NOTARIATO AGGIORNA ALLA LEGGE DI BILANCIO LA GUIDA SU 110% & CO. Bonus facciate condizionato Bonus facciate al 60% limitato agli interventi eseguiti sulle parti esterne dell’edificio e condizionato dalla collocazione dell’edificio in determinate zone omogenee. Ecobonus anche per gli impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ma destinato alla…
Casa: notai, è online la guida aggiornata coi bonus fiscali Iniziativa Ordine dei professionisti e associazioni consumatori Arriva (online) aggiornata, sulla base della delle novità introdotte dalla Legge di Bilancio per il 2022, la Guida alle agevolazioni fiscali per interventi di rigenerazione del patrimonio immobiliare “Immobili e bonus fiscali 2022” realizzata dal Consiglio nazionale del…
IMMOBILI Sismabonus acquisti al 110% Per i notai scade a giugno Il sismabonus acquisti al 110% scade il 30 giugno 2022. La conferma arriva dalla guida sui bonus fiscali, realizzata dal Consiglio nazionale del Notariato e da 14 associazioni dei consumatori. Questo sconto fiscale prende forma con l’impresa che ricostruisce edifici per ridurne il rischio…
Vendita dei bonus, vecchio regime più lungo Piattaforma aggiornata Sostegni ter. Chi vuole fruire di cessioni multiple avrà tempo fino al 16 febbraio. Via alle opzioni senza visti per edilizia libera e piccoli interventi Dieci giorni in più per il periodo transitorio. E adeguamento pieno della piattaforma per le cessioni dei crediti alle novità della…
Ingoiare il verbale dell’assemblea condominiale costituisce violenza privata Redazione2 febbraio 2022Edit this post Con la sentenza in commento, la Corte di Cassazione ha affermato la penale responsabilità per il reato di violenza privata di cui all’art. 610 c.p. del condomino che nel corso dell’assemblea aveva tenuto comportamenti minacciosi e violenti nei confronti dei presenti, costringendo…
In caso di caduta nel negozio facente parte del caseggiato condominiale la responsabilità è per metà del condominio in quanto custode Redazione3 febbraio 2022Edit this post Con la sentenza n. 773 del 28 settembre 2021, il Tribunale di Terni, pronunciandosi in materia condominiale, ha affrontato il tema della responsabilità del condominio in qualità di custode.…