Per realizzare nuovi box possibile la cessione retroattiva del credito Nuova “linfa” alla detrazione 50% per la realizzazione di autorimesse e posti auto pertinenziali anche in condominio: l’intervento, già previsto dalla lettera d) del comma 1 dell’articolo 16-bis del Tuir con la legge di Bilancio 2022 è entrato a far parte delle opere che consentono…
I proprietari di unità in più condomìni cumulano il 110% L’agevolazione. Il beneficio però vale solo su due appartamenti, a scelta del contribuente, per quanto riguarda il super ecobonus trainato Il proprietario di più appartamenti in diversi condomini può ottenere la detrazione del 110% per le parti comuni in tutti gli stabili senza limitazioni. Solo…
Superbonus 110%: il cambio delle regole lede la credibilità del sistema Redazione9 febbraio 2022Edit this post «Le misure introdotte nel DL Sostegni ter sulla gestione del credito connessa al Superbonus 110% avrà effetti pesanti sul mercato delle riqualificazioni edilizie, mettendo a rischio gli obiettivi energetico-ambientali, di mercato e occupazionali, degli impegni connessi al PNRR e…
Cappotto termico: la ripartizione delle spese Redazione10 febbraio 2022Edit this post Cappotto e condominio: sentenza della Corte d’Appello di L’Aquila Il cappotto termico è uno degli interventi trainanti del Superbonus Con la sentenza n. 1551/2020 la Corte d’Appello di L’Aquila si è pronunciata in merito alle spese condominiali relative all’istallazione del cappotto termico in una…
Acquisti case antisismiche, l’Agenzia conferma lo stop al 110% dal 30 giugno Meno di cinque mesi per firmare i rogiti e intercettare il superbonus Conto alla rovescia per chi ha in programma nei prossimi mesi l’acquisto di una casa antisismica, realizzata da una demolizione con ricostruzione. Ci sarà tempo fino al prossimo 30 giugno per…
Condizionatori in condominio: quando vanno rimossi? L’installazione degli impianti sulla facciata del palazzo può ledere il decoro architettonico o essere contraria al regolamento condominiale. Il proprietario di un appartamento ha montato un condizionatore sulla facciata esterna del palazzo. Questo impianto, oltre che rumoroso, è di dimensioni notevoli e ha un colore diverso dalla tinteggiatura della…
Conflitto di interessi delibera assembleare Conflitto d’interessi in condominio: l’astensione dalla votazione è obbligatoria? In condomino possono porsi situazioni di conflitto di interessi all’interno dell’assemblea. In tali situazioni ci si interroga sulla validità della delibera se, alla stessa, abbia partecipato il condomino in conflitto. Può il presidente della riunione imporre a quest’ultimo di astenersi dalla…
Mutuo prescritto? Il rischio è l’iscrizione nel registro dei cattivi pagatori Quotidiano Del Condominio8 febbraio 2022Edit this post In caso di difficoltà a saldare le rate del mutuo, si può accedere alla sospensione delle rate che, per situazioni particolari legate alla pandemia, è stata prorogata dal al 31 dicembre 2022. Altrimenti il rischio è quello…
L’accesso alla proprietà privata per eseguire opere condominiali quotidiano9 febbraio 2022Edit this post [A cura di: Mauro Simone, vice segr. naz. ALAC – Giuseppe Simone, vice segr. naz. APPC] Se si devono eseguire lavori di manutenzione sulla facciata dello stabile che richiedono come indispensabile l’accesso nella altrui proprietà privata, in simile ipotesi può presentarsi un…
COMUNIONE E USO DEL BENE “La destinazione della cosa comune – che, a norma dell’art. 1102 cod. civ., ciascun partecipante alla comunione non può (ha stabilito la Cassazione con la sentenza n. 18038/’20, inedita) alterare, divenendo altrimenti illecito l’uso del bene – dev’essere determinata attraverso elementi economici, quali gli interessi collettivi appagabili con l’uso della…