Distacco dall’impianto: non vale il regolamento se i vantaggi ci sono di Enrico Morello Distacco dall’impianto condominiale di riscaldamento: prima viene la solidarietà sociale. Con la sentenza 7568/2019 il Tribunale di Roma si occupa di una questione attinente il distacco del singolo condomino dall’impianto di riscaldamento condominiale. In particolare, il caso è sorto in seguito…
Pace fiscale, modelli e versamenti: il calendario cambia in corsa Oltre alla proroga per gli Isa cambia a regime la scadenza dei modelli Redditi e Irap Dodici giorni per e-fatture e corrispettivi telematici dalla data dell’operazione Un restyling con effetti profondi che arriva proprio quando la macchina fiscale è in piena corsa. Il testo del…
Il box resta pertinenza dell’appartamento anche se costruito nel cortile comune di Davide Laurino Consentenza 14 giugno 2019, n. 16070 la Corte di Cassazione si è occupata della titolarità del cortile condominiale adibito ad area di parcheggio , specificandom cosa accade in caso di alienazione delle singole unità abitative in proprietà esclusiva. Come noto, è…
Condomìni degradati, troppi poteri ai sindaci Cesare Rosselli È ormai definitivo il testo della legge di conversione del Dl 32/2019 sblocca cantieri (legge 14 giugno, n.55, in vigore da oggi) nel quale sin dall’origine è stato introdotto l’articolo 10, comma 9, che per le opere di recupero conseguenti a eventi sismici, deroga agli articoli 1120,…
Ricevimento sempre dato per avvenuto Per postino e ufficiale giudiziario vale il principio dell’affidamento Può accadere che il portiere ritiri la posta straordinaria senza aver ricevuto alcuna delega. Il postino, però, non è tenuto né a domandare né a prendere visione della delega, in quanto si applica il principio dell’affidamento: si presume che il portiere…
Il portinaio ritira raccomandate solo con delega del condomino Il coniuge del custode non può sostituirsi al marito nella mansione Per gli atti giudiziari non è necessario il permesso del destinatario Sulla corrispondenza ordinaria non ci sono problemi: rientra tra le numerose mansioni del portiere dell’edificio, come la sorveglianza dell’uso del citofono dell’ascensore e del…
Processo telematico d’obbligo solo per i ricorsi notificati da luglio I procedimenti già in corso proseguono con le modalità scelte in precedenza L’opzione telematica dovrà essere utilizzata in tutti i nuovi gradi di giudizio Mancano pochi giorni al debutto del processo tributario telematico obbligatorio: dal 1° luglio, infatti, notificazioni e depositi di atti processuali, documenti…
E fattura, nel registro vendite si riporta la data dell’operazione Il documento differito può essere emesso entro il 15 del mese successivo Escluso dall’esterometro chi si avvale del regime di vantaggio e i forfettari Raffica di chiarimenti delle Entrate sulla fattura elettronica a pochi giorni dal 1° luglio 2019, data in cui cambiano le regole…
Pagelle fiscali, slitta al 30 settembre la scadenza per versare le imposte Scontrini elettronici: invio entro 12 giorni – Moratoria di sei mesi al debutto Il ritardo accumulato nel debutto dell’operazione pagelle fiscali (i nuovi Isa, ossia gli indicatori sintetici di affidabilità fiscale) convince anche il Parlamento a concedere più tempo per i versamenti d’imposta.…
Il grande fratello in condominio: via libera alle telecamere per la sicurezza di Avv. Nicola Frivoli* Il grande fratello in condominio: via libera alle telecamere per la sicurezza Nei condomini che ospitano abitazioni e uffici è sempre più facile vedere delle telecamere esterne, soprattutto per tutelarsi da eventuali furti. Ma è lecita la collocazione di…