IN SINTESI 1. Il perimetro I soggetti agevolati con il superbonus del 110% dall’articolo 119, comma 9, del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (i condomìni, le «persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni», gli Iacp, i soci delle cooperative di abitazione a proprietà indivisa, le Onlus, le…
Tetto di due unità , diritti reali e spese: ecco chi può avere il superbonus Non contano solo i paletti relativi agli immobili. Per beneficiare del superbonus del 110%, oltre a prestare attenzione alla corretta tipologia di unità su cui andranno effettuati i lavori, che per l’agenzia delle Entrate devono essere residenziali (si veda anche «Il…
Confusione tra spese e detrazioni: il test del decreto definitivo Per alcuni interventi diventa impossibile sapere quali limiti vanno rispettati Incongruenze nel decreto Mise sulle asseverazioni, reso noto ad agosto. Incongruenze che si spera siano state eliminate nel frattempo: è di lunedì la notizia data dal sottosegretario all’Economia Alessio Villarosa che la Corte dei conti…
Cappotto agevolato anche su singoli appartamenti Apertura solo parziale: va garantito il doppio salto di classe per l’edificio Cappotto termico incentivato al 110% anche su singoli appartamenti in condominio. Purché vengano rispettati tre requisiti: l’autorizzazione dell’assemblea condominiale a realizzare i lavori e il superamento del limite del 25% dell’involucro, insieme al doppio salto di classe…
Bonus 110%, i correttivi al Dl Agosto aprono alla proprietà unica di più unità Due correttivi bipartisan Pd-Fi puntano ad allargare le maglie dell’agevolazione Da lunedì iniziano le votazioni in commissione Bilancio del Senato roma Il bonus del 110% prova a ritagliarsi un po’ di spazio nel decreto Agosto in discussione al Senato. Tra gli…
“Un avviso di liquidazione fondato esclusivamente sui valori OMI, in difetto di ulteriori elementi forniti dall’Agenzia delle Entrate, anche solo nella eventuale fase contenziosa, non può indicare congruamente il valore venale in comune commercio del bene (immobiliare) né costituire l’unico presupposto della rettifica del valore degli immobili dichiarato in un atto di compravendita, e della…
Da una parte l’asseverazione redatta da un tecnico abilitato, e dall’altra il visto di conformità rilasciato dal professionista incaricato della trasmissione telematica della dichiarazione, sono due documenti obbligatori per poter fruire del Superbonus al 110%. Vediamo meglio in che cosa consistano, grazie a un estratto della Circolare n. 24/E pubblicata lo scorso 8 agosto dall’Agenzia…
Bonus ammessi anche 
su immobili contigui
 La titolarità del diritto di proprietà su immobili contigui di cui solo uno attualmente utilizzato dall’ex coniuge come abitazione non esclude l’esenzione dalle imposte comunali per il coniuge proprietario che dimori abitualmente anche in uno solo dei due, del tutto limitrofi, nei quali si svolgeva la vita familiare ante…
Tramezzi a spostamento libero Il tramezzo dell’appartamento si sposta senza permesso di costruire e non deve essere abbattuto anche se manca la comunicazione di inizio lavori. Stop ai picconi, dunque: restano dove sono ora il bagno e il ballatoio per l’accesso alle singole stanze costruiti al primo piano della casa. E ciò perché la sanzione…
Dichiarazioni, banco di prova
 Con le prossime scadenze tributarie previste per il 30 novembre 2020, chi froda il fisco sarà destinatario di doppia confisca: è quanto consegue dal dettato normativo che ha esteso la confisca per sproporzione anche ai reati tributari e che, pur entrato in vigore lo scorso dicembre, troverà applicazione di fatto per…