tettoia e lastrico solare La Cassazione (sent. n. 54692/18, inedita) è stata tranchant: «La realizzazione di una tettoia di copertura sul lastrico solare di un edificio non costituisce “elemento di arredo” di un’area pertinenziale e non rientra, pertanto, tra le attività di edilizia libera, non soggette ad alcun titolo abilitativo ai sensi dell’art. 6,…
Partite Iva, chiusura d’ufficio di Franco Ricca Al via la cessazione d’ufficio del numero di partita Iva dei soggetti inattivi, ossia coloro che non hanno presentato, nei tre anni precedenti, la dichiarazione annuale dell’Iva oppure quella dei redditi d’impresa o di lavoro autonomo. Nel caso di soggetti diversi da persone fisiche, sarà estinto anche il…
Dividendi a società semplici, tassati direttamente i soci Risolto con emendamento il problema della doppia imposizione Gli utili si considerano percepiti dalle sole persone fisiche I dividendi corrisposti a società semplici italiane saranno tassati direttamente in capo ai soci della società semplice, come se questa non esistesse. Lo stabilisce un emendamento al Dl fiscale. Il…
Surroga mutuo, tre esempi per cambiare il mutuo e risparmiare (è l’ora del tasso «fisso») Da fisso a fisso/1: i prestiti sotto esame Mutui, è ancora tempo di cambiare approfittando dei tassi più bassi di quasi un punto percentaule rispetto a un anno fa (qui, lo scenario più aggiornato sui mutui immobiliari). Se si ha…
Bonus Tari per i meno abbienti di Francesco Cerisano Tassa rifiuti più leggera per le famiglie disagiate. Come già accade per i bonus elettricità, gas o acqua, dal 2020 circa 2 milioni di nuclei familiari potranno accedere a condizioni tariffarie agevolate per la fornitura del servizio di gestione dei rifiuti solidi urbani. Sarà l’Arera, l’Autorità…
Tassa rifiuti dimezzata per gli studi professionali Michele Damiani Tassa rifiuti più leggera per gli studi professionali. Dal prossimo anno, i comuni avranno la possibilità di ridurre fino alla metà la Tari per i professionisti titolari di studio, portando il coefficiente allo stesso livello di quello stabilito per le banche e gli istituti di credito. È…
Tasse, interessi tra 0,1 e 3% di Fabrizio G. Poggiani Fissato il range per la determinazione dell’ammontare degli interessi per il versamento, la riscossione e i rimborsi di qualsiasi tipo di tributo. A decorrere dal prossimo 1° gennaio, infatti, i detti interessi saranno determinati dal ministero dell’economia e delle finanze nella misura unica, compresa tra…
Non c’è «tenuità» nel diffamare la vicina Il grave attentato alla convivenza non permette lo stop al processo La diffamazione all’interno del condomino non è mai una fatto tenue perché, da un lato attenta gravemente alla convivenza comune e genera situazioni incresciose, e dal punto di vista giuridico comporta la commissione di un delitto punito…
Per scavare in cantina serve l’unanimità dei condòmini Il sottosuolo appartiene al condominio in assenza di un titolo contrario Necessaria l’unanimità dei consensi per gli scavi nel sottosuolo per ampliare o ricavare nuovi locali. Secondo quanto disposto dall’articolo 1102 del Codice civile, ciascun condòmino può servirsi della cosa comune ed apportare, a proprie spese, anche…
Antincendio, attenzione agli impianti promiscui Soglie di pericolosità in relazione all’esistenza di strutture e vie di fuga Il responsabile è quasi sempre l’amministratore del complesso Con la nuova normativa antincendio (Dm del 25 gennaio 2019) sono state introdotte, oltre a quelle sulla sicurezza antincendio delle facciate degli edifici, prescrizioni per gli stabili destinati a civile…