Superbonus 110% Sono proprietario in un condominio di un immobile che ha categoria catastale A/1 – Abitazioni di tipo signorile. È vero che posso comunque usufruire del Superbonus per gli interventi sulle parti condominiali? Piero B. risponde Paolo Calderone Si conferma che, in presenza dei requisiti e delle condizioni previste dalla normativa che regola l’agevolazione,…
Per il Registro è compravendita la somma in più finita all’erede 28 Dicembre 2020 L’eccedenza di valore dei beni assegnati rispetto alla quota sulla massa comune è sottoposta al trattamento tributario dei trasferimenti compravendita fittizia SINTESI: In materia di imposta di registro, l’art. 34 del DPR n. 131 del 1986 nel sancire, puramente e semplicemente,…
“Prima casa”, niente agevolazione se l’avvocato non sposta lo studio 28 Dicembre 2020 Irrilevante che l’ambito territoriale di svolgimento dell’attività del professionista si estenda e comprenda il distretto forense del comune in cui è ubicata la nuova proprietà immagine generica illustrativa La Corte di cassazione ha chiarito, ai fini delle agevolazioni prima casa, per le…
Compravendite di case in calo del 13,9% a quota 374.545 unità nei primi 9 mesi dell’anno, ma con rimbalzo nel 3/o trimestre. E’ quanto si evince da uno studio elaborato da Gabetti, tramite il proprio Centro Studi, e Patrigest, controllata attiva nella valutazione immobiliare. Proprio il residenziale tra luglio e settembre è salito del 3,1%,…
Bonus ceduto, utilizzo blindato Il cessionario (fornitore, banca o soggetto terzo) dei bonus casa ceduti (compreso il 110%) può utilizzare il corrispondente credito d’imposta acquisito a decorrere dal giorno 10 del mese successivo alla ricezione del modello di comunicazione ma non prima del 1° gennaio dell’anno successivo a quello in cui le spese agevolate sono…
IL MIO 110% RISPONDE Bonifico parlante (non per tutti) BONIFICO PARLANTE MA NON PER TUTTI Quesito Una s.r.l. è proprietaria di un immobile residenziale e intende effettuare dei lavori di riqualificazione energetica agevolabili secondo le previsioni c.d. «Ecobonus». Sono previste specifiche modalità per il pagamento dei lavori di efficientamento? È possibile pagare parte…
Ravvedimento, la sanzione fa pochi sconti Solo la dichiarazione completamente a favore del contribuente non sconta alcuna sanzione: nell’ipotesi in cui l’integrazione sia anche pro fisco, è dovuta la sanzione per l’irregolare compilazione del modello. In caso di dichiarazione omessa ma che evidenzia un credito, per il recupero dello stesso è necessario presentare una…
CESSIONE DEL CREDITO Disponibili i codici tributo per l’F24 Ora diventa possibile utilizzare nel modello F42 il credito d’imposta deerivante dal superbonus 110 per cento e da tutti gli altri bonus ammessi alla cessione del credito e alllo sconto in fattura. Con la risoluzione 83 di ieri le Entrate hanno istituito i codici per la…
Edifici vincolati, il 19% non si somma al 110 green Gli immobili vincolati non sono esclusi dal Superbonus 110%, ma l’applicazione dell’agevolazione presenta caratteristiche peculiari per questi fabbricati. È questa la conclusione che si trae da alcune risposte dell’Agenzia contenute nella circolare 30/E del 22 dicembre. Con la risposta 3.1.7 le Entrate affrontano il tema…
Lavori di chiusura dei balconi aggettanti: come si dividono le spese? Interventi sulla facciata dell’edificio: è valida la delibera assembleare? Per recuperare un vano all’interno della propria abitazione spesse volte si pensa di chiudere il balcone trasformandolo in uno spazio extra. Si tratta di un intervento edilizio molto comune, attuato anche all’interno dei condomìni. In…