Figli minori, vendita al terzo e redditi: i vincoli per assegnare la casa familiare Perché l’attribuzione sia opponibile all’acquirente serve una clausola ad hoc Se l’uso è di mero fatto l’immobile non si considera per decidere sull’assegno Vincoli stringenti all’assegnazione della casa familiare dopo la crisi di coppia. A metterli sono i giudici che, in…
Terreni edificabili, ok alla cessione con prezzo inferiore alla perizia Stop all’avviso se il valore di vendita è più basso dell’affrancamento La Ctr Campania «anticipa» le Sezioni unite del 31 gennaio scorso È nullo l’avviso che accerta una maggiore plusvalenza in caso di vendita di area edificabile avvenuta a un prezzo inferiore rispetto al valore…
Investimenti record (+40%) al traino di uffici e hotel È “record” il vocabolo più usato da uffici studi e società di ricerca per descrivere l’andamento del real estate italiano. I settori non residenziali hanno superato ancora una volta, con riferimento al 2019, i massimi registrati nell’anno precedente e l’interesse degli investitori, sia nazionali sia internazionali,…
Bonus facciate e altre detrazioni casa: in cantiere si moltiplicano gli sconti il caso più semplice è quello della pulitura con tinteggiatura delle pareti esterne. Qui la detrazione è al 90%, e ogni 100 euro spesi quest’anno se ne scontano dall’Irpef (o dall’Ires) 9 all’anno dal 2021 al 2030. Il bonus facciate, però, ha requisiti…
Il Milleproroghe Il «bonus verde» sarà prorogato. L’agevolazione fiscale introdotta dalla legge di Bilancio 2018 per l’acquisto di piante, fioriere e pozzi per giardini, balconi e terrazze è valida fino alla fine del 2020. La conferma arriverà con la conversione in legge del decreto Milleproroghe (già approvato alla Camera). Ecco in cosa consiste e come…
(ANSA) – ROMA, Estensione della cedolare secca sugli affitti, Imu precompilata, stop alle tasse sugli immobili sfitti, stabilizzazione dei vari bonus esistenti e incentivi specifici per la rigenerazione urbana. Ma anche ridurre l’imposta di registro per i trasferimenti di seconde case o prime case di lusso. Sono alcuni dei suggerimenti che arrivano dal Parlamento in…
Una riforma del catasto affidata ai contribuenti Un cassetto degli immobili che saranno censiti secondo il criterio del metro quadro con una revisione dell’attuale meccanismo della rendita e agevolazioni agli edifici verdi e i dati saranno comunicati dal contribuenti in un censimento dei fabbricati. È quello che getta sul tavolo l’anagrafe di vigilanza tributaria con…
Ai fondi immobiliari negato bonus costruzioni Per le Entrate sono soggetti assimilabili a privati e non a imprese Il fondo immobiliare che demolisce e ricostruisce un fabbricato o che lo ristruttura integralmente non è qualificabile come «impresa di costruzione e ristrutturazione» e, quindi, non può avvalersi dell’agevolazione di cui all’articolo 7 del decreto legge 34/2019…
Bonus facciate, il Mibact «corregge» le Entrate sulle zone Il documento servirebbe solo se il Comune non ha mai applicato il Dm 1444 La nebbia si va diradando sulla questione delle zone A e B, nelle quali deve trovarsi l’edificio per beneficiare del bonus facciate con la detrazione del 90% delle spese. Mentre passano i…
Canone leasing area, indeducibile il 20% del costo di Giulia Provino In un’operazione di lease-back il valore non deducibile della quota capitale riferita all’area di costruzione del fabbricato è pari al 20% del costo. È la risposta dell’Agenzia delle entrate n. 63 del 19/2/2020. Con l’operazione di sale and lease-back, una parte cede un immobile…