Affitti: primi segnali di normalità Quotidiano Del Condominio 17 settembre 2021 Il mercato delle locazioni ha subito nell’immediato il contraccolpo della pandemia. Nel semestre marzo-agosto 2021 in Italia si iniziano però a intravedere i primi segnali di un ritorno alla stabilità . Secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it, a cura di Immobiliare Insights, la discesa della domanda ha…
Villa con vista sul bonus facciate Ok al bonus facciate per le case visibili solo dal mare, come ad esempio le ville non visibili dalla strada. Con risposta a interpello 595/2021 l’Agenzia delle entrate ha valutato il caso di un intervento per rifacimento delle facciate, di cui ai commi da 219 a 224, art. 1,…
Bonus facciate al 90% anche per le unità visibili solo dal mare Uno specchio d’acqua è assimilabile a un’area pubblica. Così, una facciata visibile solo dal mare può ottenere l’agevolazione fiscale del 90%, dedicata al decoro urbano. È l’indicazione che arriva dall’agenzia delle Entrate, con la risposta a interpello 595/2021, pubblicata ieri e scaturita da…
Eco e sismabonus, contabilità separata se c’è ampliamento volumetrico Quando i lavori comprendono ampliamenti di volumetria le contabilità per ecobonus e sismabonus vanno tenute distinte. Per il primo, infatti, non è previsto che spesi il 110% per quel tipo di interventi, per il secondo, invece, sì: «In tale caso il contribuente ha l’onere di mantenere…
MESSA IN SICUREZZA ANTISISMICA Centri storici, sì agli interventi limitati Messa in sicurezza antisismica e centri storici: gli interventi, per accedere alle agevolazioni, possono essere limitati a singole unità strutturali e non riguardare necessariamente nella loro interezza aggregati edilizi complessi, tipici delle aree più vecchie delle città . Questa conclusione, che riprende quanto già affermato nelle…
Soletta dei box, criteri speciali per ripartire le spese Condominio. Gli interventi non possono essere considerati sempre come eseguiti su parti comuni sia fiscalmente che civilisticamente La risposta data all’interpello n. 901-1003/2021 dalla Direzione Regionale Piemonte dell’Agenzia delle Entrate (si veda il Sole 24 Ore del 31 agosto scorso) estende dal punto di vista fiscale…
Il curatore dell’eredità giacente è tenuto al pagamento delle imposte Gli obblighi riguardano la presentazione della dichiarazione di successione e il versamento dei tributi nei limiti del valore dei beni ereditari dei quali è entrato in possesso immagine generica illustrativa Se all’apertura della successione, l’eredità comprendeva beni immobili con presenza di passività in corso di…
Manutenzione del cortile condominiale e applicazione dell’art. 1125 c.c. Quotidiano Del Condominio A Cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Il cortile condominiale, oltre ad essere adibito a parcheggio auto, area verde o semplice terrazza, può fungere anche da copertura di locali sottostanti di proprietà esclusiva di alcuni condòmini soltanto oppure di soggetti terzi estranei…
Se ne parla da metà agosto, con gli italiani ancora in vacanza, da quando il ministero dell’Economia e delle Finanze ha inserito nell’atto di indirizzo alle amministrazioni fiscali per il triennio 2021-2023, l’aggiornamento degli archivi catastali «anche nell’ottica di una più equa imposizione fiscale». Ora la questione si fa più concreta, se sono vere le…
La riqualificazione energetica non si cumula con il Superbonus Niente superbonus per il comproprietario di un immobile che ha già fruito dell’agevolazione per la riqualificazione energetica di altri due immobili. È la risposta del sottosegretario Alessandra Sartore all’interrogazione di Gian Mario Fragomeli (Pd) e Gianluca Benamati (Pd), svoltasi ieri in Commissione finanze della Camera a…