Se l’ex proprietario paga i lavori non può né detrarre la spesa né trasferirla Luca De Stefani Se dopo la cessione dell’unità immobiliare, il cedente sostiene la spesa detraibile al 50% per il recupero del patrimonio edilizio, questo bonus non potrà né essere ceduto al cessionario, né, tantomeno, essere utilizzato direttamente dal venditore medesimo. Il…
ROMA I Comuni possono mantenere la loro scelta di spostare la scadenza del 16 giugno anche per l’Imu statale, quella pagata dalle imprese sui loro immobili strumentali, dai centri commerciali e dagli alberghi nei tanti casi in cui non scatta l’esenzione prevista dal decreto anticrisi solo quando proprietario e gestore coincidono. Anche se in questo…
I ritardi nei pagamenti dei canoni di locazione degli esercizi commerciali chiusi per lockdown vanno valutati «con flessibilità » e non legittimano la risoluzione del contratto. L’emergenza economica Coronavirus salva i ritardi nel pagamento dell’affitto accumulati durante il periodo di chiusura per lockdown degli esercizi commerciali: lo ha stabilito una nuova sentenza del Tribunale di Roma…
(ANSA) – MILANO, 09 GIU – Il fenomeno più importante nel settore immobiliare europeo negli ultimi cinque anni è la crescita dell’industria dei servizi: tra il 2015 e il 2019 questi hanno avuto un incremento del 24,5 per cento arrivando a quasi un milione di imprese (sommando Italia, Francia, Germania, Francia, Spagna e Gran Bretagna)…
Cosa danneggiata e restituzione
 «Qualora, in violazione dell’art. 1590 cod. civ., al momento della riconsegna l’immobile locato presenti danni eccedenti il degrado dovuto al normale uso dello stesso, incombe al conduttore l’obbligo di risarcire tali danni, consistenti non solo nel costo delle opere necessarie per la rimessione in pristino, ma anche nel canone altrimenti dovuto…
Mobilità elettrica in ogni casa
 Nuovi palazzi o edifici ristrutturati dotati di un numero minimo di prese per la ricarica di auto e bici elettriche. Introduzione di un indicatore del livello di adeguatezza dell’edificio all’utilizzo di tecnologie smart, da affiancare alla già esistente classificazione dell’edificio operata sulla base della prestazione energetica. Colpo d’acceleratore alla domotica.…
Credito d’imposta penalizzante per i contratti di leasing immobiliare La circolare 14/E limita il bonus a quelli operativi ed esclude i finanziari La legge 124/2017 aveva introdotto una definizione unitaria per fugare i dubbi Giacomo Albano Leasing immobiliari esclusi dal credito d’imposta sulle locazioni. È la conseguenza della circolare 14/E/20 che di fatto ridimensiona in…
Interessi sui mutui prima casa senza proroga Per il contribuente c’è il rischio di non rispettare il termine di legge Giorgio Gavelli Gian Paolo Tosoni Tra le innumerevoli proroghe, sospensioni, differimenti contenuti nei vari decreti di questi mesi, ce n’è una che è stata dimenticata e rischia di causare problemi ai contribuenti che, senza colpa,…
Dal tribunale di Verona arriva il primo provvedimento di sospensione dell’esecuzione sulla prima casa Dal tribunale di Verona arriva il primo provvedimento di sospensione dell’esecuzione sulla prima casa grazie al Decreto cura Italia Avv. Floriana Baldino – In questo periodo di grave crisi economica, di grave sovraindebitamento delle famiglie, di grande squilibrio tra le obbligazioni…
Diverse le pronunce dei giudici italiani che, a seguito dell’emergenza sanitaria, intervengono a Diverse le pronunce dei giudici italiani che, a seguito dell’emergenza sanitaria, intervengono a sostegno dei commercianti in difficoltà nel pagare i canoni di locazione di Lucia Izzo – Coronavirus e affitti commerciali. Un binomio disastroso che si è abbattuto come una scure…