Sui tributi possibile lo stop immediato Per Tosap e pubblicità in scadenza a fine marzo si può «anticipare» la norma Sono tanti i Comuni che si stanno attrezzando in vario modo per disporre la sospensione dei tributi comunali, data l’assenza di una specifica norma statale che dovrebbe arrivare con il decreto Aprile come anticipato sul…
Arera, al via la raccolta dati per la Tari «d’emergenza» L’Autorità chiede a Comuni e gestori di segnalare difficoltà e oneri aggiuntivi Una serie di correttivi per tenere conto di costi e ricadute sugli incassi L’evolversi della situazione epidemiologica da virus Covid-19 ha modificato il quadro di riferimento dei provvedimenti Arera (Autorità di regolazione per…
Affitti dei negozi, impossibile l’autoriduzione del canone Non si possono invocare l’eccessiva onerosità né l’impossibilità sopravvenuta Il periodo emergenziale che stiamo vivendo solleva interrogativi circa i contratti di locazione in corso, in particolare commerciali. Le misure previste per il contenimento dell’epidemia dispongono infatti, salvo specifiche eccezioni, la chiusura di questo genere di attività ; ciò che…
Affitti brevi, guadagni possibili a lungo termine L’emergenza sanitaria ha paralizzato il mercato immobiliare. E tra i segmenti più colpiti c’è quello degli affitti brevi, strettamente legato ai flussi turistici e al movimento d’affari, praticamente ridotti a zero. Alcune tra le maggiori società di property management si sono spese per un’iniziativa encomiabile, chiamata “State a…
L’unico criterio oggettivo da utilizzare per individuare la strumentalità dell’immobile è rappresentato dalla categoria catastale del bene al momento del trasferimento immobile Il trattamento tributario da applicare ai trasferimenti di fabbricati posti in essere da un soggetto Iva, dipende dalla categoria catastale dell’immobile trasferito e non dall’utilizzo di fatto del bene. Questo principio è stato…
immobili merce, Imu limitata 
di Sergio Trovato
 Ibeni merce delle imprese hanno diritto a fruire dell’agevolazione Imu anche nel caso di locazione periodica. Se gli immobili sono locati, sono soggetti all’Imu solo durante il periodo di durata del contratto. Lo ha chiarito l’Ifel in una Faq con la quale ha dato delle risposte a vari…
tasse locali, si valuta lo stop 
Laura Castelli Laura Castellidi Francesco Cerisano
 Sospensione dei tributi locali, di tutti i mutui contratti dai comuni e concentrazione al 31 luglio di tutte le scadenze contabili (preventivi 2020, rendiconto 2019 e salvaguardia degli equilibri di bilancio 2020). Il governo è pronto a mettere almeno due miliardi sugli enti…
Pignoramenti sospesi sul conto
di Andrea Bongi
 Pagamenti sospesi anche per le procedure di pignoramento presso terzi iniziate dall’Agenzia della riscossione prima dell’8 marzo scorso. Sembra essere questa la soluzione più ragionevole e più in linea con le disposizioni contenute nell’articolo 68 del decreto-legge n.18/2020 che dispongono la sospensione dei termini dei versamenti, scadenti nel periodo…
L’Iva trimestrale trova un nuovo modello 
Franco Ricca
 Aggiornato il modello dell’istanza per il recupero del credito Iva trimestrale. Con il provvedimento prot. 144055/2020 del 26 marzo 2020 del direttore dell’agenzia delle entrate, è stata approvata la nuova versione del modello TR per la richiesta di rimborso/compensazione del credito Iva infrannuale da parte dei contribuenti…
Mutui casa, moratoria a maglie larghe
 Cristina Bartelli
 Moratoria mutui sulla casa a maglie larghe. Possibile chiederla anche se in precedenza si era già usufruito dello stop alle rate. È questa una delle novità del decreto del ministero dell’economia, che dà attuazione alla moratoria dei mutui causa corona virus, inviato alla corte dei conti per…