C’è la prescrizione quinquennale sull’Imu
 Deve ritenersi caduta in prescrizione la pretesa Imu dell’ente locale in virtù della quale lo stesso agisca notificando l’atto impositivo al contribuente soltanto a distanza di più di cinque anni dall’anno in cui il tributo era dovuto. Anche tale tributo locale, infatti, si struttura come prestazione periodica assoggettata al termine…
Cedolare secca in formato XL
 Pagina a cura 
di Giuliano Mandolesi
 La cedolare secca amplia il perimetro di applicazione. Un’estate intensa per la tassa piatta sulle locazioni interessata da due interpelli di primaria importanza che, oltre a dirimere fondamentali problematiche, aprono il fronte però a una serie di ulteriori dubbi che si aggiungono alle questioni…
Nella nuova tariffa rifiuti perimetro certo per i costi La rigidità sui crediti non riscossi rischia di andare contro le regole Ue sull’Iva Più precisa individuazione del perimetro delle attività da finanziare con la tariffa rifiuti e dei costi ad esse riferibili. Passaggio dal sistema di tariffazione a costi dell’anno precedente a quello a consuntivo…
Affitti, impedire l’accesso ai locali non è sempre grave inadempimento La causola risolutiva espressa è nulla quando non cita il tipo di infrazione Anche se l’obbligo è previsto dal contratto va valutata la posizione delle parti Se l’inquilino si rifiuta di far visionare l’immobile a un agente immobiliare non scatta necessariamente il «grave inadempimento». Neppure…
Se la denuncia dell’inquilino basta a provare il nero Per la Ctp Milano la dichiarazione di parte non è un mero indizio La denuncia dell’inquilino fa piena prova dell’esistenza di un contratto verbale di locazione non dichiarato, in quanto proviene direttamente da una delle parti. È questa, in estrema sintesi, la motivazione con la quale…
Condono, per le rate omesse la sanzione diventa automatica Non è necessario il contraddittorio prima dell’irrogazione Non richiede il contraddittorio preventivo l’atto con il quale l’ufficio irroga la sanzione amministrativa nell’ambito di una rateazione da condono. Il caso è quello di un contribuente che non paga quanto dovuto anche dopo l’iscrizione a ruolo e la…
Corsa agli affitti e turismo scaldano i canoni nelle città Canoni in rialzo del 4,3% negli ultimi otto mesi. Il costo medio degli affitti è in aumento un po’ in tutto il Paese, ma soprattutto nelle grandi città . L’ufficio studi di Immobiliare.it registra così un ulteriore scatto in avanti del mercato delle locazioni abitative, in…
ALI ESPRIME UN GIUDIZIO POSITIVO SULLE PROPOSTE DI LEGGE DI UNIFICAZIONE DEI DUE TRIBUTI 
Imu-Tasi, premi ai contribuenti
 ItaliaOggi pubblica il testo dell’audizione di Ali- Autonomie locali italiane sulla riforma dell’Imu nell’ambito dell’esame delle proposte di legge C. 1429, C. 1904 e C. 1918. L’audizione si è tenuta il 17 luglio in commissione finanze della…
Faq del fisco inutili 
se sono modificabili
 Andrea Bongi
 Lo strumento delle risposte ai quesiti posti dai contribuenti tramite le c.d. Faq (frequently asked questions) pubblicate sul sito internet dell’Agenzia delle entrate è uno strumento estremamente rapido e non soggetto, al contrario di altri strumenti di prassi amministrativa quali le circolari o le risoluzioni, a…
Precompilato Imu-Tasi antievasione
 di Cristina Bartelli
 Il modello f24 precompilato Imu-Tasi è un’arma per il recupero dell’evasione dell’imposta sugli immobili, stimata in 5,2 mld annui. Ne è convinto Alberto Gusmeroli, vicepresidente della commissione finanze della Camera e primo firmatario della proposta di legge per l’accorpamento Imu-Tasi in discussione in questi giorni nelle commissioni di Montecitorio.…