Lavori edili e 110%, Iva ridotta da verificare caso per caso Al superbonus Irpef si accompagnerà spesso l’Iva ridotta. Ma non sempre. La possibilità di applicare al corrispettivo dei lavori l’aliquota del 10%, eventualmente anche solo in parte, deve essere verificata caso per caso, alla luce delle disposizioni agevolative per gli interventi di recupero del patrimonio…
Rimborso d’imposta per la plusvalenza sulle aree edificabili In dubbio i contribuenti che hanno affrancato l’area pagando una sostitutiva La possibilità di attivarsi per un recupero d’imposta può interessare anche le persone fisiche, per redditi non di natura imprenditoriale. L’opportunità non è legata all’ecobonus ma all’altro “dietro front” recentemente dichiarato dall’agenzia delle Entrate (circolare 23/E/2020),…
IL PRIVATO CHE RECUPERA L’IRPEF SULLA PLUSVALENZA Nel 2018 il sig. Bianchi ha ceduto un fabbricato fatiscente, posseduto da oltre 5 anni, a una società immobiliare che aveva in previsione di demolirlo per realizzare un centro residenziale. A titolo prudenziale il sig. Bianchi ha indicato la plusvalenza nel modello Redditi 2019 come derivante da cessione…
Immobili da rivendere o in locazione: così l’impresa recupera l’ecobonus La mancata dichiarazione si corregge con l’integrativa Il credito poi si compensa È decisiva la comunicazione all’Enea a fine lavori: si può sanare l’omesso invio La marcia indietro delle Entrate sulla legittimità della detrazione da ecobonus per gli immobili locati e gli “immobili merce” posseduti…
Sull’Imu sconto impossibile per l’addebito sul conto L’agevolazione del 20% non è applicabile quando si versa con F24 o PagoPa Gli enti territoriali possono stabilire una riduzione fino al 20 per cento delle aliquote e delle tariffe delle proprie entrate tributarie e patrimoniali, applicabile a condizione che il soggetto passivo obbligato provveda ad adempiere mediante…
Il canone concordato è una valida alternativa alla crisi dello short rent Il contratto a studenti, oggi, rappresenta un rischio o un’opportunità per i proprietari? Sono in tanti a chiederselo, specialmente tra chi, negli ultimi anni, aveva investito in un immobile da mettere a reddito con lo short rent. Il 2019 e l’inizio del 2020…
Negli anni passati, la corsa all’affitto degli studenti fuori sede metteva il turbo alle locazioni immobiliari già dal mese di luglio. Oggi, invece, in vista del primo anno accademico dell’era Covid, questo segmento resta alla finestra, con canoni per ora fermi o solo leggermente in ribasso, ma in cui già si manifesta un’abbondanza di offerta…
“Al fine di consentire un migliore coordinamento tecnico e legislativo degli emendamenti da noi proposti in materia condominiale già presentati al decreto semplificazioni è stato deciso spostarli e, dunque, ripresentarli nel cosiddetto decreto agosto – AS 1925, all’attenzione della commissione bilancio del Senato”. Lo comunicano in una nota congiunta Francesco Burrelli, presidente nazionale ANACI e…
Riduzione del canone del 40% durante il lockdown e del 20% fino a marzo 2021: lo ha stabilito il tribunale di Roma. Un’altra riduzione del canone di affitto a causa dell’emergenza Covid: dopo il recente caso di un’esercizio commerciale romano, è ancora una volta il Tribunale di Roma a stabilire lo “sconto“, fissandolo nella misura…
Se gli illeciti sono di modesta entità o sono stati fatti dei lavori con un permesso diverso da quello richiesto, è possibile chiedere una sanatoria. Anche sui lavori di miglioramento energetico effettuati su un immobile con qualche piccolo abuso edilizio è possibile accedere al superbonus del 110%. Lo ha confermato l’Agenzia delle Entrate delle Marche,…